Para Propietarios: Rentá Rápido y Sin Dolores de Cabeza
Adonait: Conseguimos al Inquilino Ideal para tu Propiedad en Poco Tiempo
Marketing de alto impacto, inteligencia artificial que responde al instante, máxima exposición en el MLS y todos los portales, y un pre-screening serio para que rentes rápido y con inquilinos de calidad.
Si sos dueño y querés rentar tu propiedad, te conseguimos un inquilino rápido y de calidad. Combinamos marketing online, nuestras redes sociales, inteligencia artificial que no deja enfriar ningún interesado, exposición total en el MLS y todos los portales, y un sistema de pre-screening propio que filtra a los buenos candidatos. Vos solo nos contactás; nosotros ponemos tu propiedad en renta y coordinamos el contrato y el move-in.
Marketing Online de Alto Impacto + Nuestras Redes Sociales
Promocionamos tu propiedad con fotos y contenido profesional en Instagram, Facebook, TikTok, YouTube, LinkedIn, X y WhatsApp. Tu unidad se muestra todos los días a inquilinos potenciales locales e internacionales, no solo en un portal de listings.
Inteligencia Artificial que Responde al Instante
Usamos IA para responder directo y al instante a cada interesado, por cualquier canal y a cualquier hora. Ningún lead se enfría esperando: contestamos preguntas, coordinamos visitas y mantenemos el interés caliente hasta cerrar la renta.
Recursos de Section 8 / Housing Choice Voucher
Si lo querés, conectamos tu propiedad con inquilinos que tienen voucher de Section 8 (Housing Choice Voucher). Conocemos el proceso, la inspección y el papeleo, y te ayudamos a sumar una fuente de inquilinos confiable y con renta garantizada por programa.
Sistema de Pre-Screening Propio
Filtramos inquilinos de calidad con nuestro sistema de pre-screening: credit y background check, verificación de ingresos (idealmente 3x la renta), historial de rentas anteriores y referencias. Vos recibís candidatos ya evaluados, no cualquiera que llamó.
Máxima Exposición: MLS + Todos los Portales
Publicamos en el MLS y en todos los portales: Zillow, Realtor, Apartments, Redfin y más, sumados a nuestra red propia. Tu propiedad aparece en todos lados al mismo tiempo, lo que multiplica las consultas y acorta el tiempo en mercado.
Rentada en Poco Tiempo, con Contrato y Move-In Coordinados
Entre la exposición masiva, la respuesta inmediata y el screening ágil, tu propiedad queda rentada en poco tiempo. Coordinamos el contrato de arrendamiento, el depósito y el move-in del inquilino para que vos no tengas que correr detrás de nada.
Aspectos legales
Cumplimiento de Fair Housing
Comercializamos tu propiedad respetando las leyes de Fair Housing: nada de discriminación por raza, color, religión, origen, sexo, discapacidad o situación familiar. Esto te protege de reclamos y demandas y mantiene el proceso de selección limpio y legal.
Contrato de Arrendamiento en Regla
Usamos un contrato de arrendamiento claro y conforme a la ley de Florida: plazos, renta, obligaciones, mascotas, reparaciones y causales de terminación por escrito. Sabés exactamente qué firma cada parte y quedás protegido ante cualquier disputa.
Reglas de Security Deposit de Florida
Manejamos el depósito de seguridad conforme al Capítulo 83 de los Estatutos de Florida: notificación al inquilino sobre dónde se guarda el depósito y respeto de los plazos legales para devolverlo o reclamar daños. Todo documentado para evitar problemas al final del contrato.
Screening Conforme a la FCRA
Nuestro credit y background check se hace conforme a la Fair Credit Reporting Act (FCRA): con consentimiento del candidato y con los avisos de adverse action cuando corresponde. Un screening hecho bien te da inquilinos de calidad sin exponerte a sanciones.
Source-of-Income y Section 8
Te orientamos sobre las reglas de source-of-income y la aceptación de vouchers de Section 8 en tu jurisdicción. Si decidís aceptar voucher, te guiamos por la inspección de vivienda y el papeleo del programa para que todo quede en regla.
Programas
Programas y recursos
Valuación de Renta y Estrategia de Precio
Analizamos comparables del MLS y del mercado para fijar el precio de renta justo: ni tan alto que espante candidatos, ni tan bajo que dejes dinero en la mesa. Definimos la estrategia para rentar rápido al mejor valor posible.
Fotos Profesionales y Marketing de la Propiedad
Producimos fotos profesionales, descripción atractiva y contenido para redes sociales. Preparamos la propiedad para que se vea espectacular online y genere el máximo de consultas desde el primer día de publicación.
Exposición Multi-Portal y Difusión en Redes
Publicamos al mismo tiempo en el MLS y en todos los portales (Zillow, Realtor, Apartments, Redfin y más) y lo difundimos en nuestras redes sociales. La inteligencia artificial responde al instante a cada consulta que llega por cualquier canal.
Pre-Screening y Selección de Inquilinos
Aplicamos nuestro pre-screening a cada candidato: credit y background check, verificación de ingresos (3x la renta), historial de rentas y referencias. Te presentamos a los mejores perfiles ya evaluados para que elijas con tranquilidad.
Contrato de Arrendamiento y Coordinación del Move-In
Preparamos el contrato de arrendamiento en regla, gestionamos el security deposit conforme a la ley de Florida y coordinamos el move-in del inquilino. Cerramos el ciclo completo para que tu propiedad pase de vacía a rentada sin fricción.
Cómo trabajamos
Principios de negocio que nos guían
Transparencia Total
Comisiones claras, contrato por escrito y reglas del juego desde el primer día. Sin letra chica ni sorpresas: sabés exactamente qué pagás, qué recibís y cómo elegimos a tu inquilino.
Comunicación Inmediata
Respondemos al instante, a vos y a cada interesado, por cualquier canal. Con IA y atención humana real, no se enfría ningún lead y vos siempre sabés en qué etapa está la renta de tu propiedad.
Inquilinos de Calidad
Nuestro pre-screening con credit y background check, verificación de ingresos, historial y referencias filtra a los buenos candidatos. Buscamos un inquilino que cuide tu propiedad y pague a tiempo, no solo el primero que aparece.
Rapidez
Máxima exposición, respuesta inmediata y screening ágil para que tu propiedad quede rentada en poco tiempo. Cada día que tu propiedad está vacía es dinero perdido, y nosotros trabajamos para acortar ese tiempo al mínimo.
Renta · MLS en vivo
Propiedades sugeridas · En renta
Preguntas frecuentes
Preguntas y respuestas
En poco tiempo. Entre la máxima exposición en el MLS y todos los portales, la difusión en nuestras redes y la inteligencia artificial que responde al instante a cada interesado, generamos un flujo de consultas alto desde el primer día. Cuanto mejor esté el precio y la presentación, más rápido se renta.
En el MLS y en todos los portales: Zillow, Realtor, Apartments, Redfin y más, sumados a nuestra red propia y a nuestras redes sociales (Instagram, Facebook, TikTok, YouTube, LinkedIn, X y WhatsApp). Máxima exposición en todos lados al mismo tiempo.
Aplicamos nuestro sistema de pre-screening a cada candidato: credit y background check, verificación de ingresos (idealmente 3x la renta), historial de rentas anteriores y referencias. Solo te presentamos perfiles ya evaluados para que elijas inquilinos de calidad con tranquilidad.
La IA nos permite responder directo y al instante a cada interesado, por cualquier canal y a cualquier hora. Coordina visitas, contesta preguntas y mantiene el interés caliente para que ningún lead se enfríe. La decisión final y el trato siguen siendo humanos.
Si vos querés, sí. Tenemos recursos de Section 8 (Housing Choice Voucher) y conectamos tu propiedad con inquilinos que tienen voucher. Te guiamos por la inspección de vivienda y el papeleo del programa. Vos decidís si querés incluir esta fuente de inquilinos.
Trabajamos con una comisión de tenant placement clara y por escrito, que se acuerda antes de empezar. No hay sorpresas ni letra chica: sabés exactamente qué pagás y qué recibís a cambio. Conversemos tu caso y te damos los números concretos.
Nosotros. Preparamos el contrato de arrendamiento en regla, gestionamos el security deposit conforme a la ley de Florida y coordinamos el move-in del inquilino. Cerramos el ciclo completo para que tu propiedad pase de vacía a rentada sin que tengas que correr detrás de nada.
Sí. Coordinamos las visitas respetando al inquilino actual o tu disponibilidad, y filtramos previamente a los candidatos con el pre-screening para que solo visiten gente seria. Contactanos y armamos el plan que mejor funcione para tu situación.
¿Hablamos?
Contanos tu situación y te armamos un plan a medida.
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