Conocé Tamarac
Ciudad central de Broward con buen valor, comunidades 55+ y un creciente atractivo familiar.
Precios desde
$350K
Estilo de vida
Accesible, comunitario, tranquilo.
Historia
La historia de Tamarac
Tamarac fue incorporada en 1957 como una comunidad planificada en el norte del condado Broward, desarrollada originalmente como un suburbio residencial de clase media. Su nombre proviene de una palabra nativa americana que significa 'lugar seguro', y creció rápidamente durante el boom inmobiliario de Florida, consolidándose como una ciudad diversa y multicultural.
Demografía
Población
~65,000
Edad media
42 años
Ingreso medio del hogar
~$55,000
Propietarios
~58%
El mapa de la zona
Explorá Tamarac
Playas, parques, shopping, gastronomía y los listings activos del MLS, todo sobre el mapa.
Sincronizando…
Por qué aquí
Buen valor
Comunidades 55+
Central
Parques
Detalles de Tamarac
Escuelas públicas: Tamarac está servida por el Broward County Public Schools con varias escuelas elementales, intermedias y preparatorias de nivel promedio a bueno, incluyendo Tamarac Elementary y Atlantic High School.
Parques y recreación: La ciudad cuenta con múltiples parques comunitarios, canchas deportivas, piscinas y el Tamarac Community Park, con una amplia oferta de actividades recreativas.
Economía y empleadores: La economía local se sustenta en pequeños negocios, comercio minorista, servicios de salud y algunos centros corporativos medianos; muchos residentes trabajan en Fort Lauderdale y Miami.
Gastronomía y compras: Tamarac ofrece diversidad culinaria con restaurantes latinoamericanos, caribeños, asiáticos y estadounidenses; centros comerciales como Commercial Boulevard Town Center y tiendas locales.
Transporte y ubicación: Bien ubicada en el norte de Broward, acceso a I-95 y Florida's Turnpike; servicio de autobús Broward County Transit, ideal para desplazarse a Fort Lauderdale, Miami y aeropuerto.
Estilo de vida: comunidad residencial con vivienda a precios accesibles, parques y servicios; atmósfera tranquila, buena conectividad regional y fuerte enfoque comunitario.
Conocé Tamarac
Ciudad central de Broward con buen valor, comunidades 55+ y un creciente atractivo familiar. Reconocida por ser comunidad y valor, Tamarac ofrece un estilo de vida accesible, comunitario, tranquilo que la convierte en una de las direcciones más buscadas del condado de Broward.
Estilo de vida y entorno
La vida en Tamarac gira en torno a buen valor, comunidades 55+, central. Desde residencias familiares hasta condominios de marca, es una comunidad donde conviven la inversión y la calidad de vida frente al sur de Florida.
Por qué invertir acá
Con precios de entrada desde el rango de 350K y una demanda sostenida —local e internacional—, Tamarac combina central y parques. Te ayudamos a comprar, vender o rentar con acceso al inventario en vivo del MLS y a oportunidades off-market.
Preguntas frecuentes
Sobre vivir en Tamarac
Las viviendas en Tamarac oscilan entre ~$300,000 y ~$550,000 para casas unifamiliares, mientras que los condominios van de ~$180,000 a ~$350,000, dependiendo de ubicación, tamaño y condición.
Las zonas de Tamarac North (cercana a Commercial Boulevard) y Tamarac West ofrecen propiedades bien mantenidas y mayor valor; las áreas cercanas a los parques comunitarios son muy demandadas.
La tasa de impuesto a la propiedad en el condado Broward es aproximadamente ~0.83% del valor de mercado, más tarifas municipales de ~$200-400 anuales; Florida no cobra impuesto estatal sobre ingresos.
Tamarac tiene riesgo moderado a bajo de inundación según FEMA; el seguro contra inundaciones cuesta ~$400-1,200 anuales dependiendo de la zona y elevación, obligatorio si hay hipoteca en zona de riesgo.
Las casas unifamiliares se alquilan entre ~$2,000-3,500 mensuales, y los departamentos entre ~$1,200-2,200; la demanda es buena por su ubicación y precios accesibles.
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Florida sin restricciones, pero necesitan un número de identificación fiscal (ITIN) y cumplir con requisitos de financiamiento; se recomienda asesoría legal local.
Las escuelas públicas de Tamarac tienen calificaciones promedio en el condado Broward (C a B); Atlantic High School es una opción decente; también hay escuelas privadas cercanas como alternativa.
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