Alberto Zaltzberg

Excelentes escuelas

Seguridad en las calles

Preservar el carácter familiar y comunitario de Aventura

Servicios eficientes e impuestos controlados

Menos autos en las calles → menos tráfico en I-95 y Biscayne Blvd

Ahorros reales para las familias → miles de dólares por año

Calles más silenciosas y aire más limpio

Soluciones que funcionan ahora, no en 10 años. Como inmigrante que construyó su hogar aquí, entiendo que el tiempo de nuestras familias es lo más valioso. Quiero que Aventura sea una ciudad donde puedas moverte fácil, económica y seguramente. Este es nuestro lugar en el mundo. Este es nuestro hogar. Juntos lo haremos más cómodo y accesible para todos. 7

Detener nuevos proyectos de césped artificial en nuestros parques.

Iniciar un plan por fases para reemplazar el césped sintético existente con pasto natural en las áreas donde sea posible.

Usar variedades de pasto natural resistentes al calor de Florida que requieren menos agua y mantenimiento.

Invertir en sistemas de riego eficientes y programas de mantenimiento comunitario para mantener nuestros parques hermosos todo el año. Nuestros hijos merecen jugar en pasto real, no en plástico caliente. Revitalizando parques como centros de la vida comunitaria 8 Los parques no son solo para caminar o jugar fútbol. Quiero que sean el corazón de Aventura, donde nos reunamos, celebremos y creemos recuerdos juntos. Mis propuestas específicas:

Consultas médicas básicas gratuitas (enfermedades comunes, chequeos preventivos, vacunación, atención pediátrica, cuidado de adultos mayores y manejo de condiciones crónicas leves).

Atención de urgencia sin hospitalización (fiebre, dolor, heridas menores, etc.).

Pruebas de laboratorio básicas, radiografías simples y medicamentos genéricos se proporcionan sin costo a los residentes.

Programas de prevención y bienestar (chequeos anuales, control de diabetes, hipertensión, salud mental básica y educación nutricional). Cómo lo financiaremos:

Con una porción dedicada del impuesto predial de la ciudad (reasignando fondos existentes y, si es necesario, un pequeño ajuste transparente a la tarifa municipal).

Aventura ya recauda millones en impuestos prediales cada año. Priorizaremos la salud de nuestros residentes tal como lo hacemos con la policía, parques y escuelas.

Buscaremos asociaciones con Aventura Hospital, clínicas locales, el Condado de Miami-Dade, y fondos estatales/federales para maximizar el impacto sin aumentar drásticamente los impuestos. Cómo funcionará:

Crearemos una Clínica Municipal de Salud Básica o acuerdos con proveedores existentes para que los residentes con comprobante de residencia en Aventura reciban estos servicios sin copago.

Prioridad para familias con niños, adultos mayores, y residentes de ingresos bajos y medios.

Uso de tecnología (aplicación o portal) para citas rápidas y seguimiento.

Transparencia total: cada año publicaremos exactamente cuánto se invierte y cuántas personas se benefician. Por qué esta propuesta es importante para mí Como inmigrante que llegué aquí y construí mi vida aquí, recuerdo lo difícil que puede ser acceder a la atención médica sin seguro o a costos muy altos. Mis hijos y mi familia merecen una ciudad que se preocupe por su salud. Quiero que todos los residentes de Aventura—jóvenes, familias y adultos mayores—sientan que su ciudad los protege. Esta no es una promesa vacía de "atención médica gratuita para todos". Es un programa básico, responsable y enfocado en la prevención que reducirá las costosas visitas a salas de emergencia, mantendrá a nuestras familias saludables y fortalecerá la comunidad. Este es nuestro hogar. Aquí criamos a nuestros hijos, aquí cuidamos a nuestros padres, y aquí queremos envejecer con paz y dignidad. Como Alcalde, trabajaré para que la atención médica básica deje de ser un lujo y se convierta en un derecho real para cada residente de Aventura. 11

Reducción de permisos municipales y trámites (ventanilla única y proceso acelerado, máximo 30 días).

Descuentos en impuestos a la propiedad y cuotas de licencia durante los primeros 2-3 años para negocios nuevos.

Incentivos de creación de empleo: crédito fiscal por cada residente de Aventura contratado a tiempo completo.

Apoyo para renovaciones: fondo municipal "Mejoramiento de Fachadas" con subsidios de hasta $25,000 por ubicación.

Inventario actualizado de locales comerciales vacantes y servicio de conexión con inversionistas.

Tarjeta de residente "Aventura Local Rewards" Descuentos automáticos del 10-20% en restaurantes, tiendas y servicios participantes.

"Días del Comprador Local" Dos veces al mes, los negocios locales ofrecerán descuentos especiales solo para residentes con comprobante de domicilio.

Programa de devolución de impuestos: Por cada $100 gastados en negocios locales, acumulas puntos canjeables por descuentos en impuestos municipales o tarjetas de regalo.

Campaña "Mi Plato, Mi Ciudad" Restaurantes locales crearán menús especiales con ingredientes de proveedores locales y precios preferenciales para familias aventureras.

Aplicación oficial "Local Aventura" con mapas, menús, horarios, ofertas en tiempo real y un sistema de reseñas.

Campañas de marketing en redes sociales, vallas digitales y el canal de televisión municipal destacando "Come y Compra en Aventura".

Eventos semanales: "Noches de Food Truck", "Noches de Compras" y "Happy Hour Empresarial" en áreas comerciales.

Alianzas estratégicas con Aventura Mall y grandes centros para promover y colaborar con pequeños negocios locales. 12 4. Apoyo para oficinas y espacios profesionales

Creación del "Centro de Negocios Aventura" Espacio municipal de coworking de bajo costo para profesionales y pequeños negocios.

Programa de atracción de oficinas: incentivos para que empresas reubiquen su sede o abran sucursales en Aventura.

Evento de networking mensual entre dueños de negocios, inversionistas y la oficina del alcalde. Mi compromiso como Alcalde Quiero que Aventura sea conocida no solo como una gran ciudad residencial, sino como un destino empresarial próspero. Cuando apoyamos el restaurante de la esquina, la tienda familiar o el profesional que abre su oficina aquí, estamos invirtiendo en empleos para nuestros jóvenes, ingresos para nuestras familias y vitalidad para toda la comunidad. Como inmigrante que llegué aquí y construí mi vida, entiendo el esfuerzo que cuesta abrir y mantener un negocio. Por eso voy a trabajar para que sea más fácil, más rentable y más gratificante invertir y gastar dinero en Aventura. Este es nuestro hogar. Aquí criamos a nuestros hijos, aquí comemos, aquí compramos y aquí queremos que nuestros negocios prosperen. Juntos haremos de Aventura la ciudad donde comprar local es la mejor decisión tanto para tu bolsillo como para tu comunidad. 13

Subsidio mensual de hasta $800 para alquiler para maestros, oficiales de policía, bomberos, paramédicos y empleados municipales de tiempo completo que viven en Aventura.

Prioridad en apartamentos y condominios participantes a través de acuerdos con propietarios y desarrolladores locales.

Programa "Alquiler Preferencial": descuento de 15-20% en unidades seleccionadas para personal esencial.

Asistencia de hasta $25,000 como cuota inicial para la compra de una primera vivienda en Aventura.

Descuento de 50% en impuestos municipales a la propiedad durante los primeros 5 años para empleados públicos y primeros respondedores que compren una casa aquí.

Préstamos sin interés o con interés bajo a través de un fondo municipal en asociación con bancos locales.

Prioridad en nuevos desarrollos residenciales para unidades de vivienda para trabajadores destinadas a maestros, oficiales de policía y personal médico.

Descuentos en servicios municipales (agua, basura, recreación y membresías en el Centro Recreativo).

Seguro de salud complementario y cuidado infantil subsidiado para los hijos de empleados.

Programa de becas para continuar estudios o certificaciones profesionales.

Estacionamiento preferencial y acceso prioritario a Freebee y transporte municipal.

Reconocimiento público anual y bonificaciones de retención. ¿Quién califica:

Maestros de escuelas públicas y autónomas en Aventura

Empleados de la Ciudad de Aventura 14

Personal médico y de enfermería del Hospital de Aventura y clínicas locales

Oficiales de policía, bomberos y paramédicos

Otros primeros respondedores y personal esencial ¿Cómo vamos a financiarlo y hacerlo realidad?

Reasignación inteligente del presupuesto municipal y fondos de impuestos a la propiedad.

Asociaciones público-privadas con desarrolladores, condominios y el sector médico.

Fondos estatales y federales para vivienda para trabajadores y retención de personal esencial.

Transparencia total: cada año publicaremos cuántas familias se beneficiaron y el impacto en la retención de talento. Mi compromiso personal Como inmigrante que eligió Aventura para criar a mis hijos, entiendo el valor de tener buenos maestros, oficiales de policía y doctores cerca. No es justo que quienes nos cuidan tengan que vivir lejos por el alto costo de la vivienda. Quiero que los maestros de nuestros hijos vivan a pocas cuadras de la escuela. Quiero que los oficiales de policía y bomberos vivan en la ciudad que protegen. Quiero que nuestro personal médico esté integrado en la comunidad que sirven. Este es nuestro hogar. Aquí educamos a nuestros hijos, aquí protegemos a nuestras familias, y aquí queremos que quienes nos sirven también puedan criar a sus propias familias. Como Alcalde, haré de Aventura la ciudad más atractiva del sur de Florida para vivir y servir. 15

Crear y promover trabajos flexibles de 10-20 horas semanales en la Ciudad de Aventura y negocios locales.

Posiciones ideales: asistentes de Centro Recreativo, asistentes de biblioteca, guías de parques, apoyo administrativo ligero, recepcionistas de eventos, monitores de actividades infantiles, y asistentes de programas comunitarios.

Salario competitivo + beneficios (transporte gratuito con Freebee, comidas y membresía en instalaciones municipales).

Prioridad absoluta para residentes de Aventura mayores de 60 años.

Los adultos mayores actuarán como mentores para jóvenes y estudiantes de Don Soffer High School y escuelas locales.

Áreas de mentoría: historia de Aventura, valores, emprendimiento, finanzas personales, cocina tradicional, jardinería, y transmisión de experiencia profesional.

Sesiones semanales en parques, centros comunitarios o de forma virtual.

Reconocimiento público y certificado anual para los mentores.

Sistema de parejas o pequeños grupos de adultos mayores que se conectan regularmente.

Cada compañero recibe entrenamiento básico en bienestar, cómo detectar señales de alerta, y cómo apoyarse mutuamente.

Actividades organizadas: caminatas grupales, comidas compartidas, visitas a domicilio, llamadas diarias automáticas, y salidas a eventos.

Una aplicación simple o sistema telefónico municipal para mantenerse en contacto de manera fácil y rápida.

Integración con el programa de Salud Básica Universal para controles preventivos conjuntos. ¿Cómo lo vamos a lograr?

Coordinación entre la Ciudad, Hospital Aventura, sinagogas, centros comunitarios judíos y asociaciones de residentes.

Presupuesto inicial financiado por impuesto a la propiedad y donaciones comunitarias.

Transporte gratuito y seguro para todas las actividades.

Evaluación anual para medir participación, reducción de la soledad, y satisfacción de los participantes. Mi compromiso personal Como inmigrante judío, crecí respetando profundamente a mis mayores y aprendiendo de su sabiduría. En mi familia, valoramos el respeto y el cuidado de nuestros abuelos. No quiero que ningún adulto mayor en Aventura se sienta solo o inútil. Quiero que permanezcan activos, que transmitan su experiencia a nuestros hijos, y que se cuiden mutuamente como una sola gran familia. Este es nuestro hogar. Aquí criamos a nuestros hijos y aquí honramos y cuidamos a quienes vinieron antes que nosotros. Como Alcalde, haré de Aventura una ciudad donde los adultos mayores no solo vivan, sino que continúen viviendo con propósito, compañía y dignidad. 17

Asistencia personalizada desde el primer contacto (en persona, por teléfono o videollamada).

Asistencia con trámites: inscripción escolar, licencias de conducir, conexión de servicios (agua, electricidad, internet), inscripción electoral y obtención de documentos.

Orientación inmobiliaria: listado actualizado de apartamentos y casas disponibles, con prioridad para familias nuevas.

Paquete de bienvenida: tarjeta "Local Aventura Rewards", membresía temporal gratuita en el Centro Recreativo, tour de la ciudad y conexión con sinagogas y centros comunitarios.

Programa "Family Buddy": Asignaremos una familia residente voluntaria para acompañarte durante los primeros meses.

Clases de orientación gratuitas (impuestos, transporte, actividades infantiles, oportunidades de empleo). Para negocios y emprendedores que quieran establecerse:

Ventanilla única para permisos y licencias (proceso acelerado, máximo 30 días).

Asistencia en la búsqueda de locales comerciales y oficinas disponibles.

Orientación sobre incentivos fiscales, descuentos en impuestos prediales y programas "Compra Local".

Vinculación con proveedores locales, bancos y abogados especializados.

Apoyo en la contratación de personal residente en Aventura.

Eventos de networking mensuales para nuevos emprendedores. Cómo funcionará la Oficina

Ubicada en un lugar central y accesible (cerca del Centro de Gobierno o Aventura Mall).

Equipo bilingüe (inglés, español, hebreo y otros idiomas según sea necesario).

Sitio web dedicado y aplicación con toda la información y trámites en línea.

Colaboración cercana con la Cámara de Comercio, Hospital Aventura, escuelas y asociaciones comunitarias.

Financiada con una pequeña porción del presupuesto municipal y patrocinios de desarrolladores locales. Mi compromiso personal 18 Experimenté de primera mano lo difícil que es mudarse a un lugar nuevo. Quiero que Aventura sea la ciudad más amable y más fácil para llegar, integrarse y prosperar. Quiero que las familias elijan Aventura porque saben que las recibiremos con los brazos abiertos y apoyo real. Quiero que los emprendedores digan, "Aventura es el lugar más fácil para comenzar y hacer crecer mi negocio." Este es nuestro hogar. Y queremos que más familias y más negocios sientan que es el suyo desde el primer día. Con la Oficina de Integración, Aventura dejará de ser solo una ciudad atractiva… y se convertirá en la ciudad que realmente ayuda a quienes deciden ser parte de ella. 19

Cualquier residente o grupo de residentes de Aventura podrá reservar el teatro y sus espacios sin pagar renta adicional para presentar obras de teatro, conciertos, recitales, danzas, conferencias o eventos culturales.

Solo se cobrará una pequeña tarifa operativa (limpieza y servicio técnico básico) si es necesario, pero mucho menor que los precios actuales.

Prioridad total para producciones locales, escuelas, sinagogas, asociaciones culturales y familias aventureras.

Al menos el 60% del calendario anual estará reservado exclusivamente para eventos gratuitos o de bajo costo organizados por residentes.

El resto del tiempo se usará para eventos profesionales que generen ingresos para la ciudad, pero nunca a costa de las oportunidades de nuestra comunidad.

Noches abiertas de micrófono semanal.

Talleres gratuitos de teatro, música y danza para niños, jóvenes y personas mayores.

Series de "Teatro Familiar" y "Conciertos Comunitarios".

Espacio para exposiciones de artistas locales.

Cafetería o área permanente de encuentro para que la gente se reúna antes y después de los eventos.

Pequeño fondo municipal para ayudar con iluminación, sonido y diseño de escena para grupos comunitarios.

Programa "Mentores Artísticos" donde artistas y personas mayores experimentadas guíen a los más jóvenes. 20

Transmisión en vivo de eventos locales por el canal municipal para que todos puedan disfrutarlos. Por qué es justo y necesario Los residentes de Aventura ya pagan el mantenimiento del teatro a través de sus impuestos sobre la propiedad. No es justo que después tengamos que pagar miles de dólares para usar nuestro propio centro cultural. Quiero que una familia pueda presentar una obra de teatro con sus hijos, que una banda local pueda presentar su show, o que una sinagoga pueda realizar un evento especial, sin tener que pagar renta nuevamente. Quiero que el Centro de Artes de Aventura deje de ser solo un lugar para eventos externos y se convierta en el punto de encuentro donde nuestra comunidad se reúne, crea y celebra. Este es nuestro hogar. Aquí criamos a nuestros hijos, aquí expresamos nuestra cultura, y aquí queremos que florezca el talento de Aventura. Como Alcalde, haré que el Centro de Artes sea un teatro que verdaderamente pertenece a todos los residentes. 21

Crear un fondo anual de $150,000 dedicado exclusivamente a apoyar clubes y equipos de Don Soffer Aventura High School y las escuelas K-8 de la ciudad.

Este fondo cubrirá aranceles de inscripción, viajes, alojamiento, uniformes, equipos y materiales necesarios para competencias nacionales e internacionales.

Debate, Robótica, Matemáticas, Ciencias, Modelo de Naciones Unidas, Deportes, Artes, Música y cualquier otro grupo académico o extracurricular.

Subsidio del 100% de los costos para las primeras competencias nacionales.

Subsidio del 75% para competencias internacionales.

Transporte gratuito con vehículos municipales o acuerdos con Freebee para viajes locales.

Alianzas con negocios locales para patrocinar equipos específicos (por ejemplo: un restaurante patrocina el equipo de Robótica).

Invitar a profesionales de Aventura a actuar como mentores de los clubes.

Reconocimiento público: ceremonia anual en el Aventura Arts Center para celebrar a estudiantes que representan la ciudad.

Trabajaré directamente con el Estado de Florida (FDOT) para acelerar el proyecto actual de mejora de la Calzada William Lehman e incluir un carril o sendero compartido seguro para peatones y bicicletas a lo largo de toda la extensión del puente.

Instalaremos señalización clara, barreras protectoras, iluminación LED y áreas de descanso.

Crearemos un acceso directo y seguro desde Aventura (cerca de Biscayne Boulevard y Country Club Drive) hasta Collins Avenue en Sunny Isles Beach.

Meta: Que cualquier familia, ciclista o turista pueda cruzar a pie o en bicicleta cómodamente y legalmente en menos de 10-15 minutos.

Extenderé las rutas de Freebee y el Aventura Express Shuttle para incluir paradas directas en la playa (Sunny Isles y Haulover).

Crearé una especial "Línea de Playa" con autobuses y vehículos Freebee saliendo cada 30 minutos desde puntos clave en Aventura (Aventura Mall, Centro Recreativo, Centro de Gobierno y Waterways) hacia la playa.

Servicio extendido los fines de semana y durante la temporada alta hasta las 11 p.m.

Completamente gratuito o con una tarifa simbólica para residentes.

Campaña de marketing "Playa a Aventura" dirigida a turistas en Sunny Isles y Haulover:

Asociaciones con hoteles de playa para paquetes combinados: día de playa + compras y cena en Aventura. Beneficios para los 24

Más actividad económica para nuestros negocios locales.

Menos tráfico en Biscayne Boulevard y la calzada.

Mayor calidad de vida: familias caminando o en bicicleta a la playa los fines de semana.

Aventura se posiciona como una ciudad costera completa, no solo residencial. Este es nuestro hogar. Somos afortunados de vivir cerca del océano. Abriremos las puertas a la playa de una manera segura, conveniente y rentable para que tanto residentes como visitantes puedan disfrutar y gastar dinero en Aventura. Como Alcalde, no voy a esperar años. Trabajaré desde el primer día con FDOT, Sunny Isles Beach y el condado para hacer de esta conexión tan necesaria una realidad. 25

Desarrollar áreas de amarre público y espacios de marina en terrenos adyacentes a la Intracoastal (cerca de Waterways, Founders Park o áreas municipales disponibles).

Muelles públicos con acceso para botes pequeños, kayaks, tablas de remo y embarcaciones recreativas.

Áreas de picnic, bancas, iluminación, baños y estaciones de carga para botes eléctricos.

Acceso gratuito o de bajo costo para residentes de Aventura (con comprobante de residencia).

Acuerdos con marinas privadas existentes (como Aventura Marina y Waterways Marina) para reservar amarres públicos a precios accesibles.

Lanzar una flota de taxis acuáticos modernos y ecológicos (eléctricos o híbridos) que circulen por los canales de Aventura.

Rutas principales:

Horarios extendidos, especialmente en fines de semana y temporada alta.

Tarifa: Gratuita para residentes y tarifa baja para visitantes (combinada con Freebee y Beach Line).

Campaña "Waterfront Aventura" dirigida a turistas en las playas y yates de la Intracoastal.

Eventos náuticos: mercados flotantes, cruceros al atardecer, torneos de pesca y festivales en marinas públicas.

Paquetes combinados: día en la playa + taxi acuático + compras y cena en Aventura.

Asociaciones con hoteles de Sunny Isles y operadores turísticos para traer más tráfico a nuestros negocios. Beneficios para Aventura

Más ingresos para restaurantes, tiendas y negocios locales gracias al turismo náutico.

Nueva atracción turística que nos diferencie de otras ciudades.

Aumento del uso recreativo para residentes: familias en kayak, adultos mayores disfrutando de cruceros cortos, y jóvenes practicando deportes acuáticos.

Reducción del tráfico terrestre al ofrecer una hermosa alternativa por agua. Este es nuestro hogar. Somos afortunados de vivir cerca del agua. Vamos a abrirlo al público, conectar con la playa de manera segura y divertida, y hacer que Aventura sea conocida como una verdadera ciudad costera donde puedes vivir, navegar y disfrutar la vida desde el agua. Como Alcalde, trabajaré desde el primer día con el condado, el estado y operadores privados para hacer que estas marinas públicas y taxis acuáticos sean realidad. No será solo un sueño: será una nueva manera de experimentar y visitar Aventura. 27

Instalar una red municipal de WiFi de alta velocidad y gratis que cubra el 100% de Aventura: parques, calles, centros comerciales, Centro Recreativo, Centro de Artes, marinas públicas, escuelas y áreas residenciales.

Cobertura sólida especialmente en Founders Park, Waterways Park, Aventura Mall y a lo largo de Biscayne Boulevard.

Una velocidad mínima de 100 Mbps, con capacidad para miles de usuarios simultáneos.

Red segura con filtrado básico para proteger a los niños.

Aplicación "WiFi Aventura" que muestra puntos de mejor señal y velocidad en tiempo real. Beneficios:

Las familias ahorran en planes de internet.

Los estudiantes pueden estudiar en cualquier parque.

Los adultos mayores se mantienen conectados.

Los turistas y visitantes pasan más tiempo y gastan más dinero en Aventura.

Designar un área estratégica (cerca del Centro de Gobierno o a lo largo del Intracoastal) como Zona de Innovación Tecnológica.

Fuertes incentivos para que las empresas de tecnología se establezcan:

Atraer empresas en software, ciberseguridad, fintech, healthtech, inteligencia artificial y desarrollo de aplicaciones.

Eventos anuales: Aventura Tech Summit, hackathons y Demo Days.

Asociaciones con universidades (FIU, UM, Nova) y aceleradoras en Miami. Meta a 4 años: Tener al menos 15 empresas de tecnología establecidas en Aventura y generar más de 800 empleos bien pagados para residentes locales. Mi compromiso personal Como inmigrante que construyó su vida aquí, quiero que Aventura ofrezca oportunidades del siglo XXI. No solo queremos ser una hermosa ciudad residencial, sino una ciudad inteligente e innovadora con futuro para nuestros hijos. WiFi gratis para todos + un Centro Tecnológico fuerte hará que Aventura sea más atractiva para jóvenes profesionales, familias y emprendedores. Este es nuestro hogar. Lo vamos a conectar completamente y convertirlo en un centro de innovación donde la gente pueda vivir, trabajar y crecer. Como Alcalde, trabajaré desde el primer día para que Aventura sea conocida como la ciudad más conectada y tecnológicamente avanzada del Condado de Miami-Dade. 29

Descuento del 50% en impuesto predial municipal durante los primeros 5 años.

Exención total de cuotas de licencias y permisos durante los primeros 3 años.

Crédito fiscal por cada empleo nuevo creado: $3,000 por año por cada residente de Aventura empleado a tiempo completo (con salario superior a $80,000 anuales).

Subsidio de hasta $100,000 por empresa para remodelación u reubicación de oficinas.

Ventanilla única y proceso de permisos acelerado (máximo 30-45 días).

Espacios premium en el futuro Centro Tecnológico Aventura y Parque Tecnológico con oficinas de alquiler a bajo costo o subsidiadas.

Acceso prioritario a WiFi municipal de alta velocidad y fibra óptica dedicada.

Estacionamiento preferente y descuentos en Freebee y Water Taxi para empleados.

Programa "Talent Match" con Don Soffer High School, universidades locales (FIU, UM) y centros comunitarios para reclutar jóvenes profesionales de Aventura.

Becas y programas de capacitación en finanzas y fintech para residentes.

Eventos de networking exclusivos con líderes financieros de Miami.

Descuentos en membresías del Centro Recreativo y Centro de Artes para empleados y sus familias.

Prioridad en el programa de vivienda "Vivir y Servir en Aventura" para empleados clave.

Promoción internacional de Aventura como "Nuevo Centro Financiero del Norte de Miami-Dade". Mi visión para Aventura 30 Al atraer empresas financieras, crearemos empleos bien remunerados, aumentaremos la base tributaria y fortaleceremos nuestra economía sin aumentar los impuestos para los residentes. Quiero que jóvenes profesionales y familias de altos ingresos elijan Aventura porque hay oportunidades de carrera en finanzas cerca de casa. Este es nuestro hogar. Criamos a nuestros hijos aquí, y queremos crear oportunidades para un crecimiento económico responsable que beneficie a toda la comunidad. Como Alcalde, trabajaré personalmente con instituciones financieras para hacer de Aventura un lugar fácil, rentable y atractivo para establecerse y crecer. Juntos, haremos de Aventura el nuevo centro financiero del Sur de Florida. 31

Descuento del 50% en impuestos municipales a la propiedad durante los primeros 5 años.

Exención total de aranceles de licencia y permisos durante los primeros 3 años.

Crédito fiscal de $4,000 por año por cada nuevo doctor o profesional de salud contratado que resida en Aventura.

Subsidio de hasta $75,000 para oficina o clínica para remodelación, equipamiento o reubicación.

Proceso de permisos acelerado (máximo 30 días) a través de una sola ventanilla.

Espacios médicos prioritarios en el Centro de Gobierno o cerca del Hospital Aventura con renta subsidiada durante los primeros años.

Acceso prioritario a WiFi municipal de alta velocidad y fibra óptica.

Estacionamiento médico preferencial y descuentos en Freebee y Water Taxi para doctores y personal.

Inclusión en el programa "Vivir y Servir en Aventura": ayuda con renta o compra de vivienda (hasta $25,000 de contribución inicial).

Descuentos en membresías en el Centro Recreativo, Centro de Artes y guarderías municipales para sus familias.

Programa de "Bienvenida Médica": orientación integral, networking con el hospital y otros médicos, y apoyo con licencias estatales.

Prioridad para sus hijos en las escuelas autónomas de la ciudad.

Acuerdos directos con nuestra Clínica Municipal de Salud Universal para referidos y trabajo conjunto.

Eventos anuales de "Cumbre Médica de Aventura" para atraer talento médico.

Campaña de marketing nacional e internacional destacando Aventura como "la nueva capital médica del Norte de Dade". Mi visión Al atraer más médicos y proveedores de salud, mejoraremos la atención médica disponible para todos nuestros residentes, crearemos empleos de calidad, y fortaleceremos nuestra economía. Quiero que un médico especialista pueda abrir fácilmente su práctica en Aventura y que sus pacientes reciban atención excelente sin tener que salir de la ciudad. Este es nuestro hogar. Aquí, cuidamos la salud de nuestros hijos, nuestros padres, y toda la comunidad. Vamos a hacer de Aventura un lugar donde los mejores profesionales de la salud quieran vivir y trabajar. Como Alcalde, trabajaré personalmente para hacer de Aventura un Verdadero Centro de Salud donde la excelencia médica sea accesible para todos. 33

La Ciudad de Aventura subsidiará hasta el 50% de descuento en boletos de Brightline viernes, sábados y domingos para personas que viajen a la Estación de Aventura.

Descuento automático al comprar el boleto mostrando el código promocional "AventuraWeekend".

Presupuesto anual inicial: $250,000 (totalmente recuperable con el aumento en impuestos sobre el consumo de visitantes).

A la llegada a la estación de Brightline en Aventura, los visitantes recibirán:

Promoción combinada con hoteles de Sunny Isles y Haulover para paquetes "Playa + Ciudad".

Freebee y autobuses municipales esperan en la estación de Brightline para llevar a los visitantes directamente a:

Publicidad dirigida en Miami, Fort Lauderdale, West Palm Beach y Orlando con el mensaje: "Llega en Brightline y experimenta Aventura".

Eventos especiales los fines de semana (Festivales de Food Trucks, Noches de Cine, mercados y ferias) para asegurar que los visitantes encuentren actividad constante. Beneficios esperados

Aumento significativo de visitantes los fines de semana.

Más ingresos para nuestros restaurantes, tiendas y negocios locales.

Mayor ocupación hotelera y actividad económica sin aumentar impuestos a los residentes.

Posiciona a Aventura como un destino accesible y atractivo por tren. Esta es nuestra casa. Tenemos una estación de tren moderna y estamos a solo minutos de la playa. Vamos a abrir las puertas de Aventura a miles de personas que actualmente pasan y convertir esos trenes en una fuente constante de visitantes y prosperidad. Como Alcalde, voy a subsidiar Brightline los fines de semana porque cada visitante que viene aquí significa más dinero circulando en nuestra ciudad y más orgullo para todos los que vivimos aquí. 35

Extenderé el programa "Vivir y Servir en Aventura" a los empleados de Aventura Mall.

Ayuda de hasta $20,000 como contribución inicial para la compra de una vivienda en Aventura.

Subsidio mensual de hasta $600 disponible para alquiler durante los primeros 2 años para empleados que vivan en la ciudad.

Descuento del 40% en impuesto municipal a la propiedad y exención tributaria durante los primeros 5 años para empleados que compren casa aquí.

Se dará prioridad a apartamentos y condominios participantes que tengan acuerdos con la ciudad y el Mall.

Exigiré y facilitaré que Aventura Mall priorice la contratación de residentes locales.

Programa "Contratar Aventura" Ferias de empleo mensuales exclusivas para residentes de la ciudad.

Incentivo fiscal para el Mall: crédito por cada residente de Aventura contratado a tiempo completo.

Meta: Que al menos el 60% de los empleos nuevos del Mall sean ocupados por residentes de Aventura.

Calendario anual de eventos compartidos:

Uso compartido de espacios: El Mall apoyará eventos en parques y el Centro de Artes, y la ciudad promoverá el Mall como un destino principal.

Freebee y transporte gratuito directo y frecuente entre el Mall, estaciones de Brightline, marinas públicas y la playa.

WiFi gratuito de la ciudad extendido y reforzado dentro del Mall. Mi compromiso Quiero que Aventura Mall sea más que solo un centro comercial, sino un verdadero socio de la ciudad. Que nuestros empleados puedan vivir cerca de su trabajo, que nuestros residentes tengan prioridad en empleos, y que juntos organicemos actividades que den vida tanto al Mall como a toda Aventura. Este es nuestro hogar. Aquí compramos, aquí trabajamos, y aquí queremos que el Mall crezca junto con nuestra comunidad, creando prosperidad compartida. Como Alcalde, estableceré una asociación ganadora con Aventura Mall que beneficie a empleados, residentes y propietarios de negocios por igual. 37

Organizaré ferias mensuales en nuestros parques (Founders Park y Waterways Park) con:

Cada feria tendrá un tema diferente (cultural, gastronómico, familiar, etc.) para atraer a toda la comunidad.

Crear el Torneo Municipal de Ajedrez de Aventura con categorías para todas las edades: niños, jóvenes, adultos y adultos mayores.

Eventos mensuales en el Aventura Arts Center o en los parques.

Gran torneo anual con premios, trofeos y participación abierta.

Programa "Ajedrez en las Escuelas" en asociación con Don Soffer High School y escuelas K-8.

Clases gratuitas y un club de ajedrez permanente para promover el pensamiento estratégico e interacción social.

Lanzar el Concurso Anual de Jardines "La Aventura Más Hermosa".

Categorías: mejores jardines residenciales, balcones, jardines urbanos y fachadas.

Premios en efectivo, reconocimiento público y descuentos en impuestos municipales para los ganadores.

Talleres gratuitos de jardinería, horticultura y sostenibilidad en los parques.

Esto animará a toda la ciudad a verse más verde y hermosa.

Noches de juegos de mesa y bingo para adultos mayores. 38

Festivales culturales (judíos, latinos, internacionales).

Caminatas comunitarias y clases de baile gratuitas.

"Días de Vecindario" donde se organizan comidas y actividades en diferentes vecindarios.

Eventos intergeneracionales que unan a jóvenes y adultos mayores. Mi compromiso Quiero que la gente en Aventura salga de sus casas, conozca a sus vecinos, y cree recuerdos juntos. Estas actividades fortalecerán los lazos comunitarios, mejorarán la salud mental, y nos harán sentir a todos como parte de una gran familia. Este es nuestro hogar. Aquí criamos a nuestros hijos, aquí celebramos, aquí jugamos ajedrez, aquí cuidamos nuestros jardines, y aquí queremos vivir rodeados de gente buena y alegría. Como Alcalde, haré que Aventura sea conocida como la ciudad más activa socialmente en el sur de Florida donde cada mes hay algo bonito que disfrutar con la familia o amigos. 39

Fondo Municipal para Jóvenes Emprendedores: $200,000 anuales en microcréditos sin intereses y subvenciones de hasta $10,000 para jóvenes de Aventura que quieran abrir su propio negocio.

Incubadora de Negocios "Aventura Startup": espacios gratuitos o de bajo costo, mentoría de emprendedores locales, y talleres sobre marketing, finanzas y ventas.

Programa "Primer Negocio": asistencia completa con permisos, registro y conexión con la Oficina de Absorción.

Competencia anual "Embárcate en una Aventura" con premios en efectivo y exposición en Aventura Mall.

Becas municipales "Aventura Study": hasta $5,000 anuales para jóvenes residentes que cursen estudios universitarios, técnicos o certificaciones profesionales.

Convenios con universidades (FIU, UM, Broward College) para lugares reservados y descuentos para residentes de Aventura.

Programa gratuito de tutoría y preparación para exámenes (SAT, ACT) en el Arts Center y bibliotecas.

"Día de Orientación Universitaria" encuentros anuales con universidades y asesores.

Bolsa de Empleos para Jóvenes: una plataforma digital y ferias de empleos exclusivas mensuales donde empresas locales (incluyendo Aventura Mall, hospitales, oficinas y negocios) priorizan la contratación de jóvenes residentes de Aventura.

Programa de Pasantías Remuneradas: convenios con empresas para que jóvenes realicen pasantías pagadas mientras estudian.

Capacitación gratuita en habilidades del siglo XXI: tecnología, finanzas, idiomas, robótica y servicio al cliente.

Mentoría personalizada con profesionales exitosos de la ciudad.

Crear un Centro Juvenil en el Recreational Center o cerca del Arts Center: espacio moderno con WiFi, salas de estudio, coworking y eventos sociales.

Actividades gratuitas: torneos de ajedrez, noches de networking, talleres de liderazgo y eventos culturales. Mi compromiso personal Como padre, sé que los jóvenes de hoy enfrentan muchos desafíos. No quiero que nuestros hijos tengan que mudarse lejos para estudiar o trabajar. Quiero que prosperen aquí en Aventura y construyan su futuro en la ciudad donde crecieron. Este es nuestro hogar. Criamos a nuestros hijos aquí, y queremos que puedan estudiar, emprender negocios y conseguir buenos empleos cerca de su familia y sus raíces. Como Alcalde, haré de Aventura la ciudad que más invierte en sus jóvenes porque el futuro de nuestra comunidad depende de ellos. 41

Instalar un sistema moderno de cámaras de vigilancia de alta definición en todas las áreas clave: calles principales, parques, marinas públicas, entradas de condominios, Aventura Mall, Centro Recreativo, Centro de Artes, y áreas residenciales.

Las cámaras serán visibles (no ocultas) para que los criminales sepan que están siendo observados y los vecinos se sientan más protegidos.

Los residentes de Aventura podrán ver las imágenes en tiempo real a través de una aplicación municipal segura (con controles de privacidad).

Sistema de alertas inteligentes: detección de movimientos sospechosos, placas de vehículos, y notificaciones automáticas a la policía y vecinos cercanos.

Meta: Cubrir el 95% de las áreas públicas en los primeros 2 años.

Programa "Policía y Vecinos" Reuniones mensuales en cada vecindario donde funcionarios y residentes conversen cara a cara, compartan preocupaciones y planifiquen soluciones.

Patrullaje Comunitario a Pie y en Bicicleta: mayor presencia visible de agentes de policía caminando en parques y áreas residenciales.

Programa Activo de Vigilancia Vecinal: capacitación gratuita para vecinos que quieran participar como los "ojos y oídos" de la comunidad, con recompensas por información útil.

Jóvenes y Policía: actividades deportivas, torneos y charlas en escuelas para construir confianza entre jóvenes y agentes.

Respuesta Rápida 24/7: Aumentar personal en turnos nocturnos y fines de semana.

Integración de cámaras con los sistemas Freebee, Water Taxi y Brightline para mayor seguridad en puntos de llegada de visitantes.

Campañas para prevenir robo, fraude y delitos cibernéticos.

Iluminación LED inteligente en calles y parques para reducir áreas oscuras. Mi compromiso personal 42 Como padre, no quiero que mis hijos ni ningún niño en Aventura crezca con miedo. Quiero que todos los residentes—jóvenes, adultos y personas mayores—puedan caminar seguros por la ciudad en cualquier momento. La tecnología sola no es suficiente. Necesitamos una fuerza policial orientada hacia la comunidad y una comunidad unida. Con cámaras visibles y programas conjuntos, haremos de Aventura un lugar mejor. una de las ciudades más seguras del Sur de Florida. Este es nuestro hogar. Criamos a nuestros hijos aquí, y queremos vivir y envejecer aquí con paz y confianza completas. Como Alcalde, haré de la seguridad una prioridad real y diaria, no solo palabras. 43

Crear una Oficina Municipal de Supervisión de HOAs para revisar y mediar conflictos entre residentes y asociaciones.

Obligación para todas las HOAs de Aventura de publicar sus presupuestos, reservaciones, contratos y actas de reuniones públicamente y de forma accesible en un portal municipal.

Límites claros sobre multas y sanciones arbitrarias de las HOAs.

Mediación gratuita y rápida por parte de la ciudad antes de que cualquier caso llegue a los tribunales.

Auditorías anuales obligatorias para HOAs grandes que manejan fondos para cientos de familias.

Fondo Municipal de Remodelación: $1 millón anuales en subsidios y préstamos con interés bajo (o sin interés) para reparaciones estructurales, techos, fachadas, ascensores y mejoras de seguridad en condominios y casas.

Apoyo legal gratuito: la ciudad proporcionará abogados especializados para ayudar a los residentes en disputas con HOAs o constructores.

Subsidios adicionales del 20-30% para proyectos que mejoren la eficiencia energética, accesibilidad para adultos mayores, o seguridad ante terremotos e inundaciones.

Prioridad para familias de clase media y ciudadanos de la tercera edad.

Ventanilla Única Digital: todos los permisos de construcción, remodelación y piscinas se procesarán en un solo lugar y en un máximo de 15 días hábiles.

"Permiso Express" para renovaciones menores (cocinas, baños, pintura exterior) en menos de 5 días.

Revisión de planos por terceros certificados (pagados por la ciudad) para acelerar los procesos.

Eliminación de trámites innecesarios y reducción de costos de permisos en un 40%.

Aplicación municipal donde puedes cargar documentos y rastrear el estado de tu permiso en tiempo real. Mi compromiso personal 44 Como propietario e inmigrante que ha vivido aquí durante muchos años, entiendo la frustración de pagar altas cuotas de mantenimiento y luego tener que pelear con la HOA o esperar meses por un permiso. Quiero que sea más fácil, más barato y más justo mejorar tu hogar. Quiero que las HOAs operen con transparencia para que las familias puedan invertir en sus propiedades sin obstáculos innecesarios. Esta es nuestra casa. Aquí invertimos nuestros ahorros, aquí criamos a nuestros hijos, y aquí queremos que nuestros hogares sigan siendo una fuente de orgullo y una buena inversión. Como Alcalde, traeré orden a las HOAs, proporcionaré apoyo real para remodelación y haré los permisos rápidos y razonables. 45

Trabajaré directamente con el Gobierno de Israel y la Consultoría General en Miami para abrir una oficina consular satélite permanente en Aventura.

Esta oficina ofrecerá servicios directos a la comunidad judía: pasaportes israelíes, asistencia consular, procedimientos de ciudadanía, y programas culturales y de seguridad.

Calendario oficial de eventos judíos en la ciudad: celebración de Yom HaAtzmaut, Janucá, Rosh Hashanah, Purim y otros festivales en los parques y el Aventura Arts Center.

Apoyo financiero y logístico a sinagogas, escuelas judías y organizaciones como Chabad, JCC y otras.

Programa "Herencia Judía" en escuelas públicas y charter para que todos los niños aprendan sobre la historia y los valores del pueblo judío.

Espacio permanente en el Arts Center para exhibiciones, conferencias y eventos de la comunidad judía.

Crear el Consejo Intercultural Aventura donde participen líderes judíos, latinos, cristianos, musulmanes y de todas las comunidades para promover el respeto y la convivencia.

Eventos conjuntos anuales: "Festival de Culturas Aventura" en los parques, con comida, música y tradiciones de todas las comunidades.

Programas de "Amistad y Diálogo": cenas interreligiosas, tours guiados, y actividades deportivas y culturales entre diferentes grupos.

Campañas contra el antisemitismo y cualquier forma de odio, con tolerancia cero. Mi compromiso personal Como un judío que eligió Aventura para criar a sus hijos, quiero que nuestra comunidad se sienta orgullosa, protegida y valorada. Al mismo tiempo, quiero que Aventura sea un ejemplo de convivencia pacífica donde todas las culturas se respeten y se enriquezcan mutuamente. Tener una oficina consular israelí en nuestra ciudad no solo facilitará la vida a miles de residentes con ciudadanía dual, sino que también elevará el prestigio internacional de Aventura y fortalecerá nuestros lazos económicos, culturales y de seguridad. Este es nuestro hogar. Aquí celebramos Shabat, aquí enseñamos a nuestros hijos a amar a Israel, y aquí queremos vivir en paz y armonía con todos nuestros vecinos. Como Alcalde, haré de Aventura un faro para la comunidad judía en Florida y un modelo de unidad entre todas las culturas. Am Israel Chai Aventura Strong Para contactarme con preguntas, por favor envíame un email a azaltzberg@gmail.com