Clasificación del edificio (Clase A/B/C) y certificaciones (LEED/WELL)
Términos de tenant improvement (TI) allowance
Cláusulas de expansión, renovación y sublease
Reglas de la asociación de condominio comercial, si aplica
Qué evaluar
1Metraje rentable vs utilizable (load factor)
2Plan de distribución y puestos de trabajo
3Conectividad y redundancia eléctrica
4Estacionamiento y acceso de visitas
Preguntas y respuestas
Preguntas frecuentes
Es el monto que el dueño aporta para adecuar la oficina a tu medida. Se negocia según el plazo del lease.
Puede tener sentido fiscal y patrimonial para una empresa establecida; analizamos cap rate y costos de la asociación.
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Información general; no constituye asesoría legal ni contable. Verificá permisos, zonificación y licencias con las autoridades y profesionales competentes.
