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6371 SW 87th Terrace, Pinecrest FL 33156
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6371 SW 87th Terrace, Pinecrest FL 33156

Pinecrest, FL 33156

$4,400,000

Single Family Residence

4

Habitaciones

3

Baños

3934

SQFT

1989

Año

Descripción

An incredible move-in-ready home within the gated enclave of Silvercreek, this canal-front residence offers a rare combination of privacy, security and effortless single-story living. Thoughtfully renovated with 10' ceilings, the home unfolds with light-filled interiors, generous living spaces, and a seamless connection to the outdoors. Expansive impact glass openings invite natural light throughout, enhancing the home's clean lines and sophisticated finishes. The chef's kitchen serves as the centerpiece designed for both everyday living and entertaining. Located just moments from top-rated schools, parks, and the best of Pinecrest living, this residence offers a compelling opportunity to enjoy a move-in-ready home within one of the area's most desirable and discreet communities.

Características

SubtipoSingle Family Residence
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónSILVERCREEK
Estacionamiento2 Or More Spaces, Parking Garage
VistaCanal, Water, Canal View
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$190

Listado cortesía de: Elizabeth Lary, Dodge Real Estate Corp

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #R11165918

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$6,784a $7,276 por mes
Cuota de mantenimiento
$190/mes
$0,58 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$6,233/mes
$74,800 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$361$852/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $35,000. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $74,800 al año: unos $39,800 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

Estimación con una tasa de 20.00 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$28,305/mes

Enganche20% · $880,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$22,249
Impuestos (est.)$4,033
Seguro (est.)$1,833
HOA$190

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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4 Bed Single Family Residence for Sale — $4,400,000 — 6371 SW 87th Terrace, Pinecrest FL 33156