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9563 W Mcnab Rd # 206, Tamarac FL 33321
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9563 W Mcnab Rd # 206, Tamarac FL 33321

Tamarac, FL 33321

$177,400

Condominium

2

Habitaciones

2

Baños

1170

SQFT

1991

Año

Descripción

Welcome to this charming two-bedroom, two-bathroom waterfront condominium nestled in the desirable Tamarac Gardens community. This residence offers 1,170 square feet of well-appointed living space, thoughtfully designed to maximize comfort and functionality. The unit includes a full-size washer and dryer for added convenience. The HOA covers cable, water, trash, exterior maintenance, roof repairs, and insurance, providing worry-free living. Ideally located just minutes from major highways, shopping centers, and restaurants, and approximately 20 minutes from downtown Fort Lauderdale and the beaches.

Características

SubtipoCondominium
CondadoBroward County
SubdivisiónTamarac Gardens
EstacionamientoN/A
VistaLake, Lake View
Piscina
Frente al aguaNo
Mantenimiento$507

Listado cortesía de: Malisa Rambahal, LoKation

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #R11151548

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$866a $1,012 por mes
Cuota de mantenimiento
$507/mes
$5,20 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$251/mes
$3,016 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$107$254/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $1,238. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $3,016 al año: unos $1,778 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

Estimación con una tasa de 20.00 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$1,641/mes

Enganche20% · $35,480
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$897
Impuestos (est.)$163
Seguro (est.)$74
HOA$507

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Condominium for Sale — $177,400 — 9563 W Mcnab Rd # 206, Tamarac FL 33321