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521 E Las Olas Boulevard # 3, Fort Lauderdale FL 33301
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521 E Las Olas Boulevard # 3, Fort Lauderdale FL 33301

Fort Lauderdale, FL 33301

$16,000,000

Condominium

5

Habitaciones

5

Baños

6235

SQFT

2026

Año

Descripción

Pre-construction Andare by Pininfarina developed by Related Group, offers the most exclusive address Downtown Fort Lauderdale has to offer at Las Olas and the River. This exquisite Penthouse combination is the largest in the tower, offering 5 Bedroom 5 1/2 Bathroom with over 6,235 interior SF Soaring 45 stories above the galleries and restaurants of Las Olas, this exquisite collection of luxury residences a level of luxury that is unparalleled. 2 private elevators into your home, gourmet kitchen adorned with natural gas, with premium cabinetry / appliances, wine vault, 15' ceilings, floor to ceiling glass, movie theatre, private study, and extensive outdoor terraces with seamless railings. Over 35,000sf of world class amenities from the lobby to the rooftop pools and restaurant/lounge. Don't miss this opportunity to own the highest residence in the Venice of the Americas, only one block from the shores of the New River where your yachting lifestyle awaits. Ownership in Andare affords you private membership benefits to the yacht club. Dual utility rooms and separate staff entrance for privacy. Configured as a three way split configuration with suites, offering optimal positioning of your primary suite with Ocean views, and guest retreat on the opposite end of the residence.

Características

SubtipoCondominium
CondadoBroward County
SubdivisiónAndare by Pininfarina
Estacionamiento2 Or More Spaces, Assigned, Parking Garage, Valet
VistaOcean, Other, River, Ocean View, Other View, Direct Ocean, Other Water View, River View
Piscina
Frente al agua
Mantenimiento$9,335

Listado cortesía de: Daniel Teixeira, Douglas Elliman

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #F10490185

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$32,573a $33,353 por mes
Cuota de mantenimiento
$9,335/mes
$17,97 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$22,667/mes
$272,000 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$572$1,351/mes

Estimación con una tasa de 20.00 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$111,573/mes

Enganche20% · $3,200,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$80,905
Impuestos (est.)$14,667
Seguro (est.)$6,667
HOA$9,335

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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5 Bed Condominium for Sale — $16,000,000 — 521 E Las Olas Boulevard # 3, Fort Lauderdale FL 33301