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943 NAUTILUS Isle, Dania Beach FL 33004
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943 NAUTILUS Isle, Dania Beach FL 33004

Dania Beach, FL 33004

$924,000

Single Family Residence

2

Habitaciones

2

Baños

1533

SQFT

1958

Año

Descripción

Waterfront living awaits in this 2-bedroom, 2.5-bath single-story residence in Shelter Islands, Dania Beach. This home offers an excellent foundation for coastal ownership. The waterfront location provides direct access to the area's natural appeal and aquatic lifestyle. This well-proportioned layout delivers practical living space with multiple bathrooms for convenience. A solid investment opportunity for buyers seeking waterfront property in this established community. NO HOA.

Características

SubtipoSingle Family Residence
CondadoBroward County
SubdivisiónSHELTER ISLANDS
Estacionamiento2 Or More Spaces, Driveway, On Street
VistaCanal, Water, Canal View
Piscina
Frente al agua
MantenimientoN/A

Listado cortesía de: Alex Atcavage, Beach Town Real Estate LLC

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #B26076780

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,450a $1,641 por mes
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$1,309/mes
$15,708 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$141$332/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $5,720. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $15,708 al año: unos $9,988 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

Estimación con una tasa de 20.00 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$5,904/mes

Enganche20% · $184,800
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$4,672
Impuestos (est.)$847
Seguro (est.)$385

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Single Family Residence for Sale — $924,000 — 943 NAUTILUS Isle, Dania Beach FL 33004