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2999 POINT EAST Drive # C109, Aventura FL 33160
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2999 POINT EAST Drive # C109, Aventura FL 33160

Aventura, FL 33160

$169,900

Condominium

1

Habitaciones

1

Baños

768

SQFT

1966

Año

Descripción

Discover waterfront living in this one-bedroom, one-bath condominium located in Point East One, Building C in Aventura. The 768 square feet of finished space offers an efficient layout ideal for streamlined living. A dedicated garage stall provides convenient parking and storage. This sixth-floor unit captures the benefits of waterfront ownership with lasting investment potential in an established community.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónPOINT EAST ONE CONDO-BLDG
Estacionamiento1 Space, Assigned, Detached, Guest, Parking Garage, No Rv/Boats
VistaIntracoastal View, Lagoon, Lagoon View
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$497

Listado cortesía de: Amos L Allen, LPT Realty, LLC

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #B26073766

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$802a $898 por mes
Cuota de mantenimiento
$497/mes
$7,77 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$235/mes
$2,816 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$70$166/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $1,644. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $2,816 al año: unos $1,172 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 32 % por debajo de la mediana de Aventura, que es de $11,42 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$1,583/mes

Enganche20% · $33,980
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$859
Impuestos (est.)$156
Seguro (est.)$71
HOA$497

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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1 Bed Condominium for Sale — $169,900 — 2999 POINT EAST Drive # C109, Aventura FL 33160