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13600 Indian Mound Road, Wellington FL 33414
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13600 Indian Mound Road, Wellington FL 33414

Wellington, FL 33414

$15,500,000

Single Family Residence

0

Habitaciones

0

Baños

0

SQFT

2026

Año

Descripción

Offered as a package — 13600, 13700 & 13800 Indian Mound Rd (Lots 2, 3 & 4, Yearling Path) sold together. A rare opportunity and a builders dream to acquire three contiguous, fully entitled equestrian tracts — 30 acres on Indian Mound Rd in the heart of Wellington. Each lot is platted, engineered, and shovel ready, city water, and underground utilities in place. Enjoy secure gated access and a private bridle path placing Wellington International half a mile away — true hacking distance. This offering delivers scale, privacy, and proximity rarely available in today's Wellington market. Option available to purchase a single 10-acre lot with a custom-built home and equestrian facilities for $18,500,000. See the concept site plan in the photos section illustrating a proposed estate with a 20 stall barn, sand ring, lunging ring/hot walker, paddocks, and caretaker residence.

Características

SubtipoSingle Family Residence
CondadoPalm Beach County
SubdivisiónYearling Path POA,Yearling Path
EstacionamientoNo Boats, No Rv/Boats
VistaLake, Lake View
PiscinaNo
Frente al aguaSí
Mantenimiento$7,500

Listado cortesía de: Julian Rizzuto Flancbaum, LPR Properties LLC

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #B26073725

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$27,300a $31,175 por mes
Cuota de mantenimiento
$2,500/mes
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$21,958/mes
$263,500 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$2,842 – $6,717/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $196,479. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $263,500 al año: unos $67,021 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

Estimación con una tasa de 20.00 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$99,043/mes

Enganche20% · $3,100,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$78,376
Impuestos (est.)$14,208
Seguro (est.)$6,458

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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Single Family Residence for Sale — $15,500,000 — 13600 Indian Mound Road, Wellington FL 33414