Volver al buscador
411 N NEW RIVER Drive E # 2, Fort Lauderdale FL 33301
1 / 58

411 N NEW RIVER Drive E # 2, Fort Lauderdale FL 33301

Fort Lauderdale, FL 33301

$3,695,000

Townhouse

3

Habitaciones

3

Baños

4280

SQFT

2005

Año

Descripción

Rarely does a property of this caliber come to market. Villa #2 at Las Olas Grand is the largest and most exclusive of only 5 gated riverfront villas, offering 4,280 SF, 3 beds/3.5 baths. This exceptional residence combines the privacy of a waterfront estate with the amenities of a premier luxury development. Highlights include soaring double-height ceilings, an elegant fireplace, a majestic "Sky Pyramid" roof lantern, wine cellar, custom sauna, and $200K+ in luxury upgrades completed in 2022. Ideally located on the New River, just steps from Las Olas Boulevard's dining, galleries and cafes. Live with the ultimate peace of mind, featuring a private entry foot print and access to the Residents' Club, fitness center, gym, billiards room and riverfront pool. Rare parking convenience with a private 2-car garage plus 2 assigned spaces, complemented by a separate storage unit providing additional space for beach gear, bikes, or seasonal items.

Características

SubtipoTownhouse
CondadoBroward County
SubdivisiónLAS OLAS GRAND CONDO
Estacionamiento2 Or More Spaces, Assigned, Awning, Covered, Garage-Under Building, Parking Garage, Parking-Under Building, Valet
VistaRiver, Water, River View
Piscina
Frente al agua
Mantenimiento$6,200

Listado cortesía de: Sohely Cristina Van Woerkom, Whitaker Realty, PA

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #B26071625

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

Propiedades similares en Fort Lauderdale

¿Te interesa esta propiedad?

Nuestro equipo de expertos está listo para ayudarte con cada paso del proceso.

WhatsApp Directo
Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$11,827a $12,362 por mes
Cuota de mantenimiento
$6,200/mes
$17,38 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$5,235/mes
$62,815 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$392$927/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $40,224. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $62,815 al año: unos $22,591 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

Estimación con una tasa de 20.00 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$29,811/mes

Enganche20% · $739,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$18,684
Impuestos (est.)$3,387
Seguro (est.)$1,540
HOA$6,200

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

Agendá una visita

📅 Elegí día y horario

o dejanos tus datos y te contactamos

411 N NEW RIVER Drive E # 2, Fort Lauderdale FL 33301

Usamos sus datos para responder esta consulta. Vea nuestra Política de Privacidad. Marcar la casilla es opcional: si no la marca igual le respondemos.

⏱️ Te respondo en minutos, no en días.

CONTACTAR POR WHATSAPP

🔔 Alerta de precio

Te avisamos si baja el precio o entran propiedades similares.

$3,695,000411 N NEW RIVER Drive E # 2, Fort Lauderdale FL 33301📅 Agendá visita

Compartir esta propiedad

3 Bed Townhouse for Sale — $3,695,000 — 411 N NEW RIVER Drive E # 2, Fort Lauderdale FL 33301