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12390 NW 78th Manor, Parkland FL 33076
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12390 NW 78th Manor, Parkland FL 33076

Parkland, FL 33076

$975,000

Single Family Residence

4

Habitaciones

3

Baños

2764

SQFT

2003

Año

Descripción

Heron Bay, 2 story 4BR + loft, 3 full bathrooms, new LED pool, lakefront, featuring a BRAND-NEW ROOF, Custom upgrades throughout. Designed for the ultimate South Florida indoor-outdoor lifestyle, the spectacular resort-style backyard features a built-in stone summer kitchen with BBQ, separate stone cocktail bar & Hibachi grill, Jerusalem travertine patio, custom landscape lighting, remote-controlled retractable awning & new outdoor shower—all overlooking serene lake views. Fully fenced and newly landscaped for privacy & effortless entertaining. Additional upgrades include a whole-house generator, EV charging station, custom A/C garage cabinetry & tons of storage, 2 clubhouses with Gymnasiums, waterpark, heated resort size pools, party rooms, basketball, A+ Schools, walk to shopping & parks Upstairs features 2 spacious bedrooms, full bathroom with hardware and upgraded shower & loft, downstairs offers the primary suite plus 4th bedroom currently used as a gym/office, & then comes the laundry room with Samsung washer & dryer. Upgraded kitchen with real wood cabinetry, hardware & custom lighting. Crown molding, built-in entertainment center, custom fans & French doors to pool/patio. All plumbing replaced with premium fixtures throughout. Luxurious primary bath features 6-spray dual-head shower, heated Jacuzzi tub, bidet & upgraded vanities/commodes. Two A/C units—approx. 3 months & 5 yrs old. Garage attic with pull-down stairs, finished flooring & abundant storage. SOLD FULLY FURNISHED/TURN-KEY AS SEEN, including accessories, excluding glass kitchen table/chairs & personal items.

Características

SubtipoSingle Family Residence
CondadoBroward County
SubdivisiónHERON BAY CENTRAL,Heron Cove at Heron
Estacionamiento2 Or More Spaces, Awning, Covered, Driveway, Parking Garage
VistaLake, Pool, Water, Lake View
Piscina
Frente al aguaNo
Mantenimiento$487

Listado cortesía de: Maria J Montalbano, One Sotheby's Int'l Realty

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #B26066618

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$2,122a $2,467 por mes
Cuota de mantenimiento
$487/mes
$2,11 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$1,381/mes
$16,575 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$253$599/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $7,212. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $16,575 al año: unos $9,363 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

Estimación con una tasa de 20.00 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$6,717/mes

Enganche20% · $195,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$4,930
Impuestos (est.)$894
Seguro (est.)$406
HOA$487

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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