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2490 Andros Lane, Fort Lauderdale FL 33312
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2490 Andros Lane, Fort Lauderdale FL 33312

Fort Lauderdale, FL 33312

$679,000

Single Family Residence

3

Habitaciones

2

Baños

1282

SQFT

1955

Año

Descripción

Renovated in 2026 in Lauderdale Isles, a boating neighborhood minutes from the marina, downtown Fort Lauderdale, FLL and the beaches. No HOA 3 bedrooms, 2 baths, 1,282 sq ft on a 9,296 sq ft lot. The kitchen is the centerpiece: Italian cabinetry, carried through to the closets. New roof, new central A/C, two remodeled baths, new flooring throughout, fresh interior and exterior paint. Impact windows already in place. Open, bright layout with real space to entertain. The lot is more than seven times the living area — oversized yard, room for a boat or trailer, and parking for several cars. Vacant and easy to show. $679,000.

Características

SubtipoSingle Family Residence
CondadoBroward County
SubdivisiónLAUDERDALE ISLES NO 2,Lauderdale Isles
Estacionamiento1 Space, Awning, Covered, Driveway, Parking Garage
VistaN/A
PiscinaNo
Frente al aguaNo
MantenimientoN/A

Listado cortesía de: Julian Andres Castro, Florida Elite Homes Inc.

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #B26064506

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,079a $1,240 por mes
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$962/mes
$11,543 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$118$278/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $1,669. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $11,543 al año: unos $9,874 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

Estimación con una tasa de 20.00 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

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Pago mensual estimado

$4,339/mes

Enganche20% · $135,800
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$3,433
Impuestos (est.)$622
Seguro (est.)$283

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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3 Bed Single Family Residence for Sale — $679,000 — 2490 Andros Lane, Fort Lauderdale FL 33312