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2000 Island Boulevard # 2905, Aventura FL 33160
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2000 Island Boulevard # 2905, Aventura FL 33160

Aventura, FL 33160

$998,000

Condominium

2

Habitaciones

2

Baños

1750

SQFT

1995

Año

Descripción

TOTALLY RENOVATED residence at prestigious Williams Island, offering beautiful views from every room and balcony. This one-of-a-kind, architecturally redesigned home features a sophisticated open-concept layout, sleek porcelain flooring, custom natural stone and wood details, and a stunning contemporary kitchen designed to maximize natural light and views. The spacious primary suite offers a spa-inspired bathroom and separate his-and-hers closets. The second bedroom functions as a private suite connected to a versatile extra room ideal for an office, sitting area, or guest quarters, plus a full bath and laundry room. Enjoy the renowned Williams Island lifestyle with spa, fitness center, Pilates & yoga, pools, restaurants, Starbucks, tennis & pickleball facilities, social events and more.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
Subdivisión2000 ISL BLVD WILLIAMS ISL
Estacionamiento2 Or More Spaces, Assigned, Guest, Parking Garage, Valet
VistaIntracoastal View, Ocean, Other, Pool, Water, Direct Ocean, Ocean View, Other Water View
Piscina
Frente al agua
Mantenimiento$2,385

Listado cortesía de: Aron Sultan Levy, EXP Realty LLC

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #B26061766

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$3,924a $4,143 por mes
Cuota de mantenimiento
$2,385/mes
$16,35 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$1,378/mes
$16,542 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$160$379/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $8,431. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $16,542 al año: unos $8,111 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 43 % por encima de la mediana de Aventura, que es de $11,42 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$8,762/mes

Enganche20% · $199,600
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$5,046
Impuestos (est.)$915
Seguro (est.)$416
HOA$2,385

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Condominium for Sale — $998,000 — 2000 Island Boulevard # 2905, Aventura FL 33160