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1780 SE 9th Street, Fort Lauderdale FL 33316
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1780 SE 9th Street, Fort Lauderdale FL 33316

Fort Lauderdale, FL 33316

$6,390,000

Single Family Residence

5

Habitaciones

4

Baños

5079

SQFT

2002

Año

Descripción

Welcome to this stunning waterfront residence in Rio Vista Isles, Fort Lauderdale, offering five generously appointed bedrooms and four and a half bathrooms across two stories. Fully remodeled 2021, new roof 2025, new garage doors 2026, and over $100k AV Control 4 equimtment. This single-family home encompasses 5,079 square feet of finished living space, providing ample room for comfortable living and entertaining. The two-car garage ensures convenient parking and storage, while the waterfront location adds exceptional character and appeal to the property. 75 ft of deep water frontage on wide canal, minutes to ocean access. Positioned in the sought-after Rio Vista Isles community, this home combines spacious interior design with the unique benefits of waterfront living in Fort Lauderdale.

Características

SubtipoSingle Family Residence
CondadoBroward County
SubdivisiónRIO VISTA ISLES
Estacionamiento1 Space, 2 Or More Spaces, Driveway, Garage-Under Building, Golf Cart Parking, Guest, Parking Garage, Paver Block, Rv/Boat Parking, On Street, Parking-Under Building
VistaCanal, Intracoastal View, Pool, River, Water, Canal View
Piscina
Frente al agua
MantenimientoN/A

Listado cortesía de: Leah Carroll, Century 21 Hansen Realty Inc

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #B26059641

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$9,518a $10,153 por mes
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$9,053/mes
$108,630 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$466$1,100/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $52,837. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $108,630 al año: unos $55,793 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

Estimación con una tasa de 20.00 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$40,831/mes

Enganche20% · $1,278,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$32,311
Impuestos (est.)$5,858
Seguro (est.)$2,663

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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$6,390,0001780 SE 9th Street, Fort Lauderdale FL 33316📅 Agendá visita

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5 Bed Single Family Residence for Sale — $6,390,000 — 1780 SE 9th Street, Fort Lauderdale FL 33316