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17011 N BAY Road # 104, Sunny Isles Beach FL 33160
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17011 N BAY Road # 104, Sunny Isles Beach FL 33160

Sunny Isles Beach, FL 33160

$259,000

Condominium

1

Habitaciones

1

Baños

640

SQFT

1979

Año

Descripción

Welcome to this efficient one-bedroom, one-bathroom condominium located in Plaza of Americas Condo Part 3 in Sunny Isles Beach, Florida. This 640 square-foot residence offers practical living space with convenient included garage parking. The thoughtful layout maximizes functionality for those seeking a streamlined coastal lifestyle. Consider this well-positioned offering as your next real estate investment.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónPLAZA OF AMERICAS CONDO PA
Estacionamiento1 Space, Guest, Limited # Of Vehicle, Parking Garage
VistaOther, Other Water View
Piscina
Frente al aguaNo
Mantenimiento$540

Listado cortesía de: Sherlie Danmervil, Time Realty Corp

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #B26059522

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$938a $1,018 por mes
Cuota de mantenimiento
$540/mes
$10,13 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$339/mes
$4,073 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$59$139/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $3,000. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $4,073 al año: unos $1,073 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 23 % por debajo de la mediana de Sunny Isles Beach, que es de $13,07 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 18.50 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$2,195/mes

Enganche20% · $51,800
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$1,310
Impuestos (est.)$237
Seguro (est.)$108
HOA$540

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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1 Bed Condominium for Sale — $259,000 — 17011 N BAY Road # 104, Sunny Isles Beach FL 33160