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8908 Shoal Creek Lane, Boynton Beach FL 33472
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8908 Shoal Creek Lane, Boynton Beach FL 33472

Boynton Beach, FL 33472

$175,000

Residential

2

Habitaciones

2

Baños

1787

SQFT

1992

Año

Descripción

Rarely available, exceptionally clean, and spacious villa in one of the manned-gated communities in Aberdeen Country Club! From the private courtyard, enter a bright, open floor plan with high ceilings and elegant plantation shutters. The kitchen features sleek granite countertops, a full backsplash, and stainless steel appliances. The oversized primary bedroom & bath with dual sinks. The 2nd bedroom features custom built-ins including a murphy bed, easily converting the space from an office to a guest bedroom. The third bedroom was opened up to make the living area larger and more open. Enjoy the screened-in, air-conditioned lanai overlooking a peaceful backyard. Additional features include a AC only 1 year old, accordion storm shutters complete, a 2-car garage. This subdivision, Lancaster Lakes covers replacement of roofs and repairs, paints exterior every 7-8 years. Offers Triple play, cable, internet and phone, landscaping & security. The satellite pool right around the corner or go to the one of the pools at the club. Mandatory membership with a buy in & annual fees. Jim Fazio golf course design, tennis and pickleball courts, bocce ball courts, 3 restaurants, resort style pool and an array of activities that cater to diverse interests. Countless social events! New renovations start in 2027 with NO assessments to residents.

Características

SubtipoResidential
CondadoPalm Beach County
SubdivisiónABERDEEN 15,ABERDEEN
Estacionamiento2 Or More Spaces, Driveway, Parking Garage
VistaGarden
PiscinaSí
Frente al aguaNo
Mantenimiento$650

Listado cortesía de: Susan L Skulnik, Keyes Company

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #B26050848

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,062a $1,285 por mes
Cuota de mantenimiento
$650/mes
$4,36 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$248/mes
$2,975 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$164 – $387/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $1,422. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $2,975 al año: unos $1,553 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

Estimación con una tasa de 20.00 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$1,768/mes

Enganche20% · $35,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$885
Impuestos (est.)$160
Seguro (est.)$73
HOA$650

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Residential for Sale — $175,000 — 8908 Shoal Creek Lane, Boynton Beach FL 33472