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4013 Country Club Lane, Fort Lauderdale FL 33308
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4013 Country Club Lane, Fort Lauderdale FL 33308

Fort Lauderdale, FL 33308

$12,999,000

Single Family Residence

5

Habitaciones

6

Baños

5627

SQFT

2025

Año

Descripción

NEW custom estate in the prestigious Enclave at Coral Ridge Country Club in East Ft Lauderdale. An exclusive, guard-gated comm. of 36 homes with 24/7 manned security, ensuring privacy while moments from dining, shopping, 2 private golf courses, beach & private executive airport. This Mizner-inspired 1 story masterpiece boasts soaring ceilings & sweeping golf course views. The primary suite is a true retreat with sitting area/office, while separate guest den/living room ensures privacy. Milan design MOLTENI kitchen-chef's dream, flows seamlessly to covered outdoor space with summer kitchen perfect for entertaining. Outdoors enjoy heated saltwater pool surrounded by lush, meticulously designed landscaping. Smart home: solar panels,generator, advanced water filtration through through.

Características

SubtipoSingle Family Residence
CondadoBroward County
SubdivisiónThe ENCLAVE at CORAL RIDGE,The Enclave
Estacionamiento2 Or More Spaces, Driveway, Parking Garage
VistaGarden, Golf Course, Pool
PiscinaSí
Frente al aguaNo
Mantenimiento$1,375

Listado cortesía de: Jolanta E Johnson, Compass Florida, LLC

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #B26040552

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$20,306a $21,009 por mes
Cuota de mantenimiento
$1,375/mes
$2,93 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$18,415/mes
$220,983 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$516 – $1,219/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $29,367. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $220,983 al año: unos $191,616 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

Estimación con una tasa de 20.00 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$84,437/mes

Enganche20% · $2,599,800
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$65,730
Impuestos (est.)$11,916
Seguro (est.)$5,416
HOA$1,375

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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