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811 SE 4th Avenue # C103, Dania Beach FL 33004
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811 SE 4th Avenue # C103, Dania Beach FL 33004

Dania Beach, FL 33004

$214,000

Condominium

2

Habitaciones

2

Baños

935

SQFT

1993

Año

Descripción

This beautiful 2-bed, 2-bath boutique garden condo in desirable Dania Beach is ready for its next owner. Ground-floor unit just steps from the community pool, this inviting residence features peaceful garden views and a tranquil, private back patio. You'll enjoy the perfect combination of convenience and quiet living in this well-maintained two-story community with a true boutique feel. Kitchen features granite countertops and stainless steel appliances. Both bedrooms feature generously sized closets. Perfect as a primary residence, vacation getaway, or investment property. This condo is move-in ready and is waiting for its next owner. Motivated seller—don't miss this exceptional opportunity to own a piece of South Florida paradise!

Características

SubtipoCondominium
CondadoBroward County
SubdivisiónCHATEAU DE VILLE CONDO
Estacionamiento2 Or More Spaces, Assigned, Guest
VistaGarden
Piscina
Frente al aguaNo
Mantenimiento$834

Listado cortesía de: Alexis Bick, Compass Florida, LLC

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #B26039613

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,223a $1,340 por mes
Cuota de mantenimiento
$834/mes
$10,70 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$303/mes
$3,638 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$86$203/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $2,489. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $3,638 al año: unos $1,149 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 115 % por encima de la mediana de Dania Beach, que es de $4,98 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 20.00 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$2,201/mes

Enganche20% · $42,800
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$1,082
Impuestos (est.)$196
Seguro (est.)$89
HOA$834

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Condominium for Sale — $214,000 — 811 SE 4th Avenue # C103, Dania Beach FL 33004