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2849 NE 37th Court, Fort Lauderdale FL 33308
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2849 NE 37th Court, Fort Lauderdale FL 33308

Fort Lauderdale, FL 33308

$34,950,000

Single Family Residence

7

Habitaciones

11

Baños

9279

SQFT

2027

Año

Descripción

Positioned on Coral Ridge's most coveted point lot, this extraordinary waterfront estate commands an unparalleled 313 feet of waterfrontage on a half-acre lot along the widest canal in the neighborhood, directly across from the prestigious Coral Ridge Country Club. Encompassing over 9,200 square feet of interior living space and more than 8,500 square feet of outdoor green spaces; this architectural masterpiece delivers a true resort style living. Featuring 7 bedrooms and 12 bathrooms, the residence seamlessly blends grand-scale entertaining with exceptional everyday living. Amenities include a private wellness retreat complete with a state of the art gym, sauna, cold plunge, and spa inspired facilities. A rare opportunity to own one of Coral Ridge's most significant waterfront estates.

Características

SubtipoSingle Family Residence
CondadoBroward County
SubdivisiónCORAL RIDGE COUNTRY CLUB
Estacionamiento2 Or More Spaces, Driveway, Parking Garage
VistaCanal, Intracoastal View, Pool, Water, Canal View
Piscina
Frente al agua
MantenimientoN/A

Listado cortesía de: Marc S Brandt, Douglas Elliman

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #B26035229

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$50,363a $51,523 por mes
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$49,513/mes
$594,150 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$851$2,010/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $52,471. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $594,150 al año: unos $541,679 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

Estimación con una tasa de 20.00 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

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Pago mensual estimado

$223,326/mes

Enganche20% · $6,990,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$176,726
Impuestos (est.)$32,038
Seguro (est.)$14,563

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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7 Bed Single Family Residence for Sale — $34,950,000 — 2849 NE 37th Court, Fort Lauderdale FL 33308