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100 Golden Isles Drive # 714, Hallandale Beach FL 33009
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100 Golden Isles Drive # 714, Hallandale Beach FL 33009

Hallandale Beach, FL 33009

$234,900

Condominium

1

Habitaciones

1

Baños

968

SQFT

1973

Año

Descripción

Beautiful 1-bed, 1.5-bath residence in desirable 55+ Lakeview Towers in Hallandale Beach featuring stunning southeast exposure with abundant natural light and breathtaking views. This well-maintained unit offers new impact windows for added comfort, security, and energy efficiency. Enjoy peaceful mornings and relaxing evenings from your private vantage point overlooking the vibrant South Florida skyline and tropical surroundings. The building is currently undergoing extensive improvements and modernization, adding long-term value and appeal. Best of all, the assessments have already been paid by the seller, offering peace of mind to the future owner. Ideally located just minutes from beaches, shopping, dining, casinos, airports, and major highways, this is an excellent opportunity to own

Características

SubtipoCondominium
CondadoBroward County
SubdivisiónLAKE POINT TOWER CONDOMINI
Estacionamiento1 Space, Assigned, On Street
VistaBay, Canal, Lake, Ocean, Water, Bay View, Canal View, Direct Ocean, Lake View, Ocean View
Piscina
Frente al aguaNo
Mantenimiento$634

Listado cortesía de: Dany J Flanders, RE/MAX Consultants Realty 1

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #B26025960

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,056a $1,177 por mes
Cuota de mantenimiento
$634/mes
$7,86 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$333/mes
$3,993 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$89$210/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $2,090. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $3,993 al año: unos $1,903 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 21 % por debajo de la mediana de Hallandale Beach, que es de $9,91 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 20.00 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$2,135/mes

Enganche20% · $46,980
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$1,188
Impuestos (est.)$215
Seguro (est.)$98
HOA$634

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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1 Bed Condominium for Sale — $234,900 — 100 Golden Isles Drive # 714, Hallandale Beach FL 33009