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15811 Collins Avenue, Sunny Isles Beach FL 33160
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15811 Collins Avenue, Sunny Isles Beach FL 33160

Sunny Isles Beach, FL 33160

$2,700,000

Condominium

2

Habitaciones

3

Baños

2084

SQFT

2010

Año

Descripción

PH at Trump Tower III, Sunny Isles Beach, 2 bedrooms + den / 3 en-suite bathrooms. Private Elevator Entrance walk into 15+ft ceilings and relax with a panoramic SE Ocean Breeze & Views It has it all! Ocean, Intracoastal & Haulover Bay. A Bright open layout with floor-to-ceiling glass and oversized balcony. Premium kitchen, Sub-zero refrigerator, Bosch built-in coffee maker, Wolf oven & range with premium cabinetry. Spacious primary suite with walk-in closet and spa-style duel bath & bidet. Split 2nd bedroom en-suit and walk in closet with balcony access. The Den can be used as a third bedroom /office with en-suite bath. Full-service oceanfront building with resort-style amenities including beach service, restaurant, pool, fitness center, concierge, and valet.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónTrump Tower III,TDR TOWER III CONDO
Estacionamiento2 Or More Spaces, Parking Garage, Valet
VistaIntracoastal View, Ocean, Direct Ocean, Water, Ocean View
Piscina
Frente al agua
Mantenimiento$2,797

Listado cortesía de: Julie Lander, LoKation

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #B26021445

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$6,526a $6,787 por mes
Cuota de mantenimiento
$2,797/mes
$16,11 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$3,538/mes
$42,458 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$191$452/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $17,735. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $42,458 al año: unos $24,723 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 23 % por encima de la mediana de Sunny Isles Beach, que es de $13,07 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 18.50 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$20,050/mes

Enganche20% · $540,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$13,653
Impuestos (est.)$2,475
Seguro (est.)$1,125
HOA$2,797

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Condominium for Sale — $2,700,000 — 15811 Collins Avenue, Sunny Isles Beach FL 33160