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10101 Collins Avenue # 7d, Bal Harbour FL 33154
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10101 Collins Avenue # 7d, Bal Harbour FL 33154

Bal Harbour, FL 33154

$2,700,000

Condominium

2

Habitaciones

2

Baños

2210

SQFT

1994

Año

Descripción

Stunning fully renovated 2-bed, 2.5-bath residence at The Palace at Bal Harbour, one of South Florida's most prestigious oceanfront addresses. Enter through a private elevator foyer into an expansive, sunlit living area with sleek finishes throughout. The chef's kitchen features high-end appliances, a butler's pantry, and an open layout perfect for entertaining. The primary suite offers a spa-inspired bath with dual showers and custom closets. Sweeping ocean and city views from a large private balcony. Two valet parking spaces included. Amenities include tennis, fitness center, spa, heated pool, and direct beach access. A private pool cabana is available separately. World-class shopping and dining steps away. Call to schedule your private showing.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónTHE PALACE AT BAL HARBOUR
Estacionamiento2 Or More Spaces, Parking Garage, Valet
VistaOcean, Direct Ocean, Ocean View
Piscina
Frente al aguaNo
Mantenimiento$3,350

Listado cortesía de: Cody Lavy, ABL Real Estate Partners, LLC

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #B26018151

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$6,899a $7,176 por mes
Cuota de mantenimiento
$3,350/mes
$18,19 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$3,347/mes
$40,163 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$203$479/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $20,580. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $40,163 al año: unos $19,583 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está en línea de la mediana de Bal Harbour, que es de $17,28 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 17.50 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$20,603/mes

Enganche20% · $540,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$13,653
Impuestos (est.)$2,475
Seguro (est.)$1,125
HOA$3,350

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Condominium for Sale — $2,700,000 — 10101 Collins Avenue # 7d, Bal Harbour FL 33154