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1101 Colony Point Circle # 404, Pembroke Pines FL 33026
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1101 Colony Point Circle # 404, Pembroke Pines FL 33026

Pembroke Pines, FL 33026

$115,000

Condominium

1

Habitaciones

2

Baños

852

SQFT

1979

Año

Descripción

Lovely one bedroom with large den/guest area and two full bathrooms with screened balcony overlooking a beautiful, serene lake. 55+ community with guard gated security. The kitchen and second bathroom have been upgraded with new cabinets and stainless steel appliances. New carpeting. There is a storage room just around the corner with a large storage area for every unit. Washer and dryer is in the unit. Roll-down shutters on the balcony. There is an elevator in the building. Enjoy resort-style amenities including a clubhouse, heated pool, jacuzzi, tennis, racquetball, billards and a courtesy bus. HOA includes water, cable, internet, building maintenance, roof, common area and all amenities. No pets or leasing is allowed. Motivated Seller, bring all Reasonable offers! PARKING SPACE NUMBER IS #41

Características

SubtipoCondominium
CondadoBroward County
SubdivisiónCOLONY POINT 4 CONDO,Colony Point
EstacionamientoAssigned, Guest, Limited # Of Vehicle, No Boats, Open, No Rv/Boats
VistaLake, Water, Lake View
Piscina
Frente al aguaNo
Mantenimiento$834

Listado cortesía de: Linda Martignetti, Crossroads Realty Team

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #B26008098

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,075a $1,182 por mes
Cuota de mantenimiento
$834/mes
$11,75 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$163/mes
$1,955 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$78$185/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $601. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $1,955 al año: unos $1,354 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

Estimación con una tasa de 20.00 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$1,569/mes

Enganche20% · $23,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$582
Impuestos (est.)$105
Seguro (est.)$48
HOA$834

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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1 Bed Condominium for Sale — $115,000 — 1101 Colony Point Circle # 404, Pembroke Pines FL 33026