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2950 NE 188th St # 216, Aventura FL 33180
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2950 NE 188th St # 216, Aventura FL 33180

Aventura, FL 33180

$365,000

Condominium

0

Habitaciones

1

Baños

779

SQFT

2008

Año

Descripción

Beautiful studio with enclosed bedroom with walking closet and balcony looking over the water!

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónARTECH RESIDENCES AT AVEN
Estacionamiento1 Space, Assigned, Covered
VistaBay, Canal, Intracoastal View
PiscinaNo
Frente al aguaSí
Mantenimiento$1,000

Listado cortesía de: Monica Prats Salgado, South Beach Estates, LLC

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12093285

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,596a $1,693 por mes
Cuota de mantenimiento
$1,000/mes
$15,40 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$524/mes
$6,292 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$71 – $169/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $4,719. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $6,292 al año: unos $1,573 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 35 % por encima de la mediana de Aventura, que es de $11,42 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 88 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$3,332/mes

Enganche20% · $73,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$1,846
Impuestos (est.)$335
Seguro (est.)$152
HOA$1,000

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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