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620 NE 12th Ave # 107, Hallandale Beach FL 33009
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620 NE 12th Ave # 107, Hallandale Beach FL 33009

Hallandale Beach, FL 33009

$259,999

Condominium

2

Habitaciones

2

Baños

1092

SQFT

1969

Año

Descripción

This beautifully remodeled home offers numerous features, including ceramic tile flooring throughout, impact-resistant windows and doors, a digital lock, and a camera system with Ring. The building also has a new roof. Its most outstanding attribute is its prime location, conveniently situated near the I-95 Expressway, US-1, Aventura Mall, The Big Casino at Gulfstream Park, and the YMCA gym, as well as a variety of restaurants and shopping options. Additionally, it is just a short drive to Hallandale and Hollywood. Please note that this home is owner-occupied, and we kindly request that you do not disturb the owner. Instead, we invite you to schedule a viewing and see the beauty and updates of this home for yourself. Peace of mind! Property includes recent capital improvements (new roof and other renovations). Seller will pay both outstanding special assessments IN FULL at closing at no cost to the Buyer."

Características

SubtipoCondominium
CondadoBroward County
SubdivisiónMEADOWBROOK TOWERS CONDO
Estacionamiento1 Space
VistaGarden View
PiscinaNo
Frente al aguaNo
Mantenimiento$640

Listado cortesía de: Ivette Amin, Alpha Realty Services Corp

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12086215

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,108a $1,245 por mes
Cuota de mantenimiento
$640/mes
$7,03 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$368/mes
$4,420 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$100$237/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $1,152. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $4,420 al año: unos $3,268 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 29 % por debajo de la mediana de Hallandale Beach, que es de $9,91 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 20.00 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$2,301/mes

Enganche20% · $52,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$1,315
Impuestos (est.)$238
Seguro (est.)$108
HOA$640

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Condominium for Sale — $259,999 — 620 NE 12th Ave # 107, Hallandale Beach FL 33009