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3739 Collins Ave, Miami Beach FL 33140
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3739 Collins Ave, Miami Beach FL 33140

Miami Beach, FL 33140

$6,999,999

Condominium

4

Habitaciones

5

Baños

0

SQFT

1941

Año

Descripción

Casa Mar combines the privacy and outdoor living of a beachfront home with the services and security of a luxury boutique oceanfront building. The combined southeast-corner penthouse offers four bedrooms, four and a half bathrooms and 3,357 square feet of interiors, plus a rare 3,500-square-foot private rooftop with a kitchen, stone bar, pergola, entertaining areas and panoramic ocean views. Curated by cultural placemaker Ximena Caminos, with architectural consulting by Galia Solomonoff, the residence features soaring ceilings, multiple oceanfront balconies and white marble floors. Details include hand-painted murals by Argentine artist Augusto Falopapas, a champagne-mirrored ceiling and a pink-onyx kitchen with white-oak cabinetry and rose-gold hardware. The primary suite includes a spa-like bath and custom dressing room. Originally designed in 1941 by noted Art Deco architect L. Murray Dixon, The Caribbean offers direct beach access, beach and pool service, an infinity pool, spa, and cabanas. Located on Miami Beach’s iconic Millionaire’s Row near the Faena District, The Miami Beach EDITION and Soho Beach House, with Casa Cipriani Miami Beach and Aman Miami Beach joining the neighborhood, Casa Mar is a singular opportunity to own a private retreat in one of Collins Avenue’s most architecturally significant boutique oceanfront buildings.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónTHE CARIBBEAN CONDO
Estacionamiento2 Or More Spaces
VistaOcean View, Direct Ocean, Pool Area View
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$7,353

Listado cortesía de: Carl Gambino, Compass Florida, LLC

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12084862

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$18,305a $20,055 por mes
Cuota de mantenimiento
$7,353/mes
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$9,669/mes
$116,025 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$1,283$3,033/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $60,599. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $116,025 al año: unos $55,426 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$52,082/mes

Enganche20% · $1,400,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$35,396
Impuestos (est.)$6,417
Seguro (est.)$2,917
HOA$7,353

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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4 Bed Condominium for Sale — $6,999,999 — 3739 Collins Ave, Miami Beach FL 33140