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5000 Island Estates Dr # 607, Aventura FL 33160
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5000 Island Estates Dr # 607, Aventura FL 33160

Aventura, FL 33160

$3,500,000

Condominium

3

Habitaciones

5

Baños

2670

SQFT

2018

Año

Descripción

Experience private-island living in this beautifully appointed 3-bedroom, 4.5-bath residence offering nearly 3,000 SF of living area and an exceptional flow-through floor plan. Expansive east and west balconies totaling approximately 850 SF of outdoor space capture spectacular water views in both directions, allowing you to enjoy colorful sunrises and sunsets from your own home. Every bedroom and main living area opens directly to a balcony, seamlessly connecting indoor and outdoor living. The spacious primary suite features a generous walk-in closet, large bath, and private balcony access. Two additional ensuite bedrooms are thoughtfully split from the primary and from one another, creating three private bedroom suites. At the heart of the residence, the well-equipped kitchen features a large marble cooking island with bar seating and opens naturally to the living and entertaining areas. Beyond the residence, enjoy the privacy, security, and five-star amenities of an exclusive private-island community, with impeccably maintained facilities and resort-style services creating an extraordinary lifestyle surrounded by stunning water views!

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónPRIVE CONDO
Estacionamiento2 Or More Spaces
VistaBay, Ocean View, Water View
PiscinaNo
Frente al aguaNo
Mantenimiento$5,858

Listado cortesía de: Adam Levy, Compass Florida, LLC

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12083868

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$11,290a $11,624 por mes
Cuota de mantenimiento
$5,858/mes
$26,33 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$5,187/mes
$62,244 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$245$579/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $31,220. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $62,244 al año: unos $31,024 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 131 % por encima de la mediana de Aventura, que es de $11,42 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 91 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$28,223/mes

Enganche20% · $700,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$17,698
Impuestos (est.)$3,208
Seguro (est.)$1,458
HOA$5,858

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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3 Bed Condominium for Sale — $3,500,000 — 5000 Island Estates Dr # 607, Aventura FL 33160