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3400 NE 192nd St, Aventura FL 33180
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3400 NE 192nd St, Aventura FL 33180

Aventura, FL 33180

$420,000

Condominium

2

Habitaciones

2

Baños

1181

SQFT

1991

Año

Descripción

Penthouse at Mystic Pointe Tower 600 with access to an exceptional array of resort-style amenities. Enjoy a heated pool, tennis courts, marina, restaurant, convenience store, BBQ areas, fitness center and more. The unit is vacant and easy to show; a few hours' advance notice is appreciated. Seller has not occupied the property. Seller Property Disclosure will be attached soon. Located in desirable Aventura, Mystic Pointe offers a convenient waterfront lifestyle with an impressive selection of amenities within the community. Don't miss this opportunity to own a penthouse in one of Aventura's sought-after communities

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónMYSTIC POINTE TOWER 600 C
Estacionamiento1 Space, No Rv/Boats, No Trucks/Trailers
VistaGolf View
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$1,177

Listado cortesía de: Diana Parra, Sequoia Realty Group, LLC.

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12083853

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,897a $2,044 por mes
Cuota de mantenimiento
$1,177/mes
$11,96 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$612/mes
$7,338 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$108$256/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $5,128. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $7,338 al año: unos $2,210 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está en línea de la mediana de Aventura, que es de $11,42 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 90 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$3,861/mes

Enganche20% · $84,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$2,124
Impuestos (est.)$385
Seguro (est.)$175
HOA$1,177

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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