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9448 NW 54th Doral Cir Ln, Doral FL 33178
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9448 NW 54th Doral Cir Ln, Doral FL 33178

Doral, FL 33178

$3,227,000

Single Family Residence

4

Habitaciones

4

Baños

2516

SQFT

1982

Año

Descripción

Rare opportunity in prestigious guard-gated Doral Estates. This exceptional single-story residence is set on an oversized 14,251 SF lot with spectacular, unobstructed lake and golf course views. Designed for seamless indoor-outdoor living, expansive windows and glass doors fill the home with natural light and frame the remarkable setting from the main living areas. The elegant kitchen features an oversized island, abundant cabinetry, stainless-steel appliances and generous space for entertaining. Multiple living areas include a dedicated home theater and media space with built-in audiovisual components and a Pioneer entertainment system, offering an immersive entertainment experience and flexibility for potential use as a 5th bedroom. The primary suite offers beautiful views and a spa-inspired bath with soaking tub and separate shower. Outdoors, enjoy a private pool, expansive deck, mature tropical landscaping and an exceptional backdrop of water and golf course greenery. Circular driveway and attached 2-car garage. Minutes from Trump National Doral, Downtown Doral, CityPlace and MIA. Public records do not accurately reflect the property. Recent appraisal identifies 4 bedrooms, 3.5 baths and approximately 2,844 SF of living area; Miami-Dade public records reflect 2,516 SF. Buyer/Buyer's Agent to independently verify all measurements and property information.

Características

SubtipoSingle Family Residence
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónDORAL ESTATES,Doral Estates
EstacionamientoCircular Driveway, Covered
VistaGolf Course, Lake
PiscinaSí
Frente al aguaNo
Mantenimiento$460

Listado cortesía de: Mercedes Castillo, The Keyes Company

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12082589

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$4,919a $5,234 por mes
Cuota de mantenimiento
$460/mes
$2,19 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$4,229/mes
$50,745 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$231 – $545/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $27,670. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $50,745 al año: unos $23,075 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

Estimación con una tasa de 18.50 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$21,080/mes

Enganche20% · $645,400
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$16,317
Impuestos (est.)$2,958
Seguro (est.)$1,345
HOA$460

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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4 Bed Single Family Residence for Sale — $3,227,000 — 9448 NW 54th Doral Cir Ln, Doral FL 33178