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90 Edgewater Dr # 121, Coral Gables FL 33133
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90 Edgewater Dr # 121, Coral Gables FL 33133

Coral Gables, FL 33133

$495,000

Condominium

1

Habitaciones

2

Baños

910

SQFT

1969

Año

Descripción

Beautiful waterfront living in a beautifully renovated condominium along the coveted Coral Gables Waterway. This spacious unit features a generous floor plan with expansive living and formal dining areas, private balcony, stainless steel appliances, offering a comfortable and inviting space for everyday living and entertaining. Enjoy 24-hour security, valet, along with an impressive selection of amenities, including a heated waterfront pool overlooking the bay, fitness center, game room, and media/party room for entertainment and gatherings. Maintenance includes water and sewer, trash, pest control, basic cable, and basic internet.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónGABLES WATERWAY TOWERS CO
Estacionamiento1 Space, On Street, Valet, No Rv/Boats
VistaNone
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$1,144

Listado cortesía de: Clara Gil-Sagastume, CG International Realty LLC

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12081678

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,929a $2,042 por mes
Cuota de mantenimiento
$1,144/mes
$15,09 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$701/mes
$8,415 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$83$197/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $5,741. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $8,415 al año: unos $2,674 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

Estimación con una tasa de 20.00 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$4,307/mes

Enganche20% · $99,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$2,503
Impuestos (est.)$454
Seguro (est.)$206
HOA$1,144

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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1 Bed Condominium for Sale — $495,000 — 90 Edgewater Dr # 121, Coral Gables FL 33133