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500 Bayview Dr # 2122, Sunny Isles Beach FL 33160
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500 Bayview Dr # 2122, Sunny Isles Beach FL 33160

Sunny Isles Beach, FL 33160

$689,000

Condominium

2

Habitaciones

2

Baños

1295

SQFT

1969

Año

Descripción

Welcome to the premier high-rise corner unit in the gated Arlen House West community, perfectly positioned at the southern edge of Sunny Isles. Perched on the 21st floor, this charming 2BR/2BA residence offers nearly 1,300 square feet of bright, ample living space. Step through the front door to discover a full kitchen with an open-concept living and dining area that flows seamlessly onto a spectacular wrap-around balcony. Ideal for entertaining with friends and family, this outdoor oasis showcases breathtaking, unobstructed panoramic views from sunrise to sunset, capturing the Atlantic Ocean, Haulover and Oleta parks, the Intracoastal Waterway, and the sparkling skylines from Miami to Fort Lauderdale. High-end finishes include premium 3/4-inch Brazilian Mahogany wood flooring, walk-in closets, and impact-resistant windows and sliding doors—all set within a prestigious, full-service building that offers front desk / valet, pool, gym, sauna, billiard room and convenience market to name few.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónARLEN HOUSE WEST CONDO
Estacionamiento1 Space, Assigned, Covered
VistaIntracoastal View, Ocean View, Skyline
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$1,295

Listado cortesía de: Robert Plotkin, Douglas Elliman

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12080354

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$2,280a $2,442 por mes
Cuota de mantenimiento
$1,295/mes
$12,00 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$867/mes
$10,401 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$119$281/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $5,728. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $10,401 al año: unos $4,673 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está en línea de la mediana de Sunny Isles Beach, que es de $13,07 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 18.50 mills y un valor tasado del 82 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$5,698/mes

Enganche20% · $137,800
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$3,484
Impuestos (est.)$632
Seguro (est.)$287
HOA$1,295

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Condominium for Sale — $689,000 — 500 Bayview Dr # 2122, Sunny Isles Beach FL 33160