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101 Sidonia Ave # 205, Coral Gables FL 33134
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101 Sidonia Ave # 205, Coral Gables FL 33134

Coral Gables, FL 33134

$860,000

Condominium

3

Habitaciones

2

Baños

1495

SQFT

2006

Año

Descripción

Tastefully remodeled 3 bed, 2 bath corner unit at Villa Florini, a boutique 38-unit building in the heart of Coral Gables. This 1,495 sq ft residence was thoughtfully renovated with a functional layout and high-quality finishes throughout. Features include impact windows, in-unit laundry, two private balconies, two assigned covered parking spaces, and two storage lockers. Steps from Miracle Mile, the Coral Gables Trolley, Target, Publix, renowned restaurants, and A+ rated schools, with easy access to the airport and iconic golf courses. A rare opportunity: a true 3-bedroom unit with a competitive association fee in a well-maintained building

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónVILLA FLORINI CONDO
Estacionamiento2 Or More Spaces, Assigned, Covered
VistaGarden View, Other View
PiscinaNo
Frente al aguaNo
Mantenimiento$913

Listado cortesía de: Giselle Alfonso Aleman, Avanti Way Realty LLC

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12079434

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$2,268a $2,455 por mes
Cuota de mantenimiento
$913/mes
$7,33 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$1,218/mes
$14,620 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$137 – $324/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $10,285. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $14,620 al año: unos $4,335 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

Estimación con una tasa de 20.00 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$6,408/mes

Enganche20% · $172,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$4,349
Impuestos (est.)$788
Seguro (est.)$358
HOA$913

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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3 Bed Condominium for Sale — $860,000 — 101 Sidonia Ave # 205, Coral Gables FL 33134