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2119 NE 44th St, Lighthouse Point FL 33064
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2119 NE 44th St, Lighthouse Point FL 33064

Lighthouse Point, FL 33064

$529,000

Townhouse

2

Habitaciones

3

Baños

1807

SQFT

1979

Año

Descripción

Bring your boat and enjoy the South Florida lifestyle in this beautifully remodeled 2-bedroom, 2/1-bath townhouse in highly desirable Lighthouse Point. Serene canal views create a relaxing backdrop, while the well-appointed interior offers a stylish blend of comfort and contemporary design. The home features newly refinished ceramic, marble, and wood flooring, along with a gorgeous updated kitchen featuring contemporary cabinetry and a glass-tile backsplash. Two spacious bedrooms are located on the second floor, each offering a private balcony and walk-in closet. The inviting great room features a wood-burning fireplace, crown molding, and an abundance of windows that fill the space with natural light. Accordion shutters provide added convenience and storm protection. Located in an intimate 12-unit community with a pool and six boat slips. Boaters will appreciate one fixed bridge and convenient access to Hillsboro Inlet, approximately 15 minutes away. A wonderful opportunity to enjoy waterfront living in one of Lighthouse Point's desirable communities.

Características

SubtipoTownhouse
CondadoBroward County
SubdivisiónGRAND KEY CANAL TOWNHOUSE
Estacionamiento2 Or More Spaces, Assigned
VistaCanal, Garden View
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$870

Listado cortesía de: Michael Cunniff, Macken Realty Inc

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12077258

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,785a $2,011 por mes
Cuota de mantenimiento
$870/mes
$5,78 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$749/mes
$8,993 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$166$392/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $7,082. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $8,993 al año: unos $1,911 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

Estimación con una tasa de 20.00 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$4,250/mes

Enganche20% · $105,800
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$2,675
Impuestos (est.)$485
Seguro (est.)$220
HOA$870

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Townhouse for Sale — $529,000 — 2119 NE 44th St, Lighthouse Point FL 33064