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6745 NW 169th St # 14F, Hialeah FL 33015
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6745 NW 169th St # 14F, Hialeah FL 33015

Hialeah, FL 33015

$487,654

Townhouse

3

Habitaciones

3

Baños

1590

SQFT

1980

Año

Descripción

Rarely available waterfront corner townhome with direct lake view, upstairs showcases spacious bedrooms, including a primary suite with a walk-in closet and private lakefront balcony. Atrium with private inner garden, covered terrace ideal for outdoor dining. Includes a full-size in-unit washer/dryer, roof recently done & paid in 2019, and unit has 2 assigned parking spaces, Plus visitors. Located in a quiet, pet-friendly community with ultra-low HOA fees, beautiful communal lakeside pool and tennis courts. Immediate leasing allowed—an exceptional turnkey opportunity for both primary buyers and investors. Minutes from the Palmetto Expressway, I-75, and premier shopping and dining.

Características

SubtipoTownhouse
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónWOODS LANDING CONDO PH I
Estacionamiento2 Or More Spaces, Assigned
VistaBay, Canal
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$352

Listado cortesía de: Hector Rivera, American Dream Investment Realty Inc

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12074583

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,189a $1,387 por mes
Cuota de mantenimiento
$352/mes
$2,66 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$691/mes
$8,290 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$146$345/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $1,626. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $8,290 al año: unos $6,664 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

Estimación con una tasa de 20.00 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$3,468/mes

Enganche20% · $97,531
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$2,466
Impuestos (est.)$447
Seguro (est.)$203
HOA$352

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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