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10190 Collins Ave # 204, Bal Harbour FL 33154
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10190 Collins Ave # 204, Bal Harbour FL 33154

Bal Harbour, FL 33154

$864,000

Stock Cooperative

2

Habitaciones

1

Baños

1060

SQFT

1948

Año

Descripción

Rare opportunity in the heart of Bal Harbour! This beautifully renovated 2-bedroom, 1-bath residence combines sophisticated design, comfort, and an unbeatable location just steps from the beach and only minutes from the world-renowned Bal Harbour Shops. Thoughtfully redesigned with elegant finishes throughout and offered fully furnished, this residence is truly move-in ready. The spacious interior features a bright open living area, a sleek modern kitchen, beautifully appointed bedrooms, and a warm private-home feel rarely found in the area. Every detail has been carefully considered to create a refined yet comfortable living experience. Enjoy the convenience of being moments from pristine beaches, fine dining, luxury shopping, and everything Bal Harbour has to offer. Low HOA adds exceptional value to this unique opportunity. CASH ONLY. Ideal as a primary residence, second home, or sophisticated Miami retreat. A turnkey property in one of South Florida’s most prestigious and sought-after communities. Opportunities like this are rarely available in Bal Harbour. Easy to show. Schedule your private showing today and experience this hidden gem in person!

Características

SubtipoStock Cooperative
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónBAL HARBOUR RES SEC
Estacionamiento1 Space, Assigned, Guest
VistaGarden View, Other View, Skyline
PiscinaNo
Frente al aguaNo
Mantenimiento$708

Listado cortesía de: Marbelys Angel Pena, Avenew Realty Corp

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12072911

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,876a $2,009 por mes
Cuota de mantenimiento
$708/mes
$8,02 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$1,071/mes
$12,852 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$97$230/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $6,652. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $12,852 al año: unos $6,200 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 54 % por debajo de la mediana de Bal Harbour, que es de $17,28 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 17.50 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$6,229/mes

Enganche20% · $172,800
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$4,369
Impuestos (est.)$792
Seguro (est.)$360
HOA$708

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Stock Cooperative for Sale — $864,000 — 10190 Collins Ave # 204, Bal Harbour FL 33154