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300 Biscayne Boulevard Way # 4303C, Miami FL 33131
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300 Biscayne Boulevard Way # 4303C, Miami FL 33131

Miami, FL 33131

$4,899,000

Condominium

3

Habitaciones

5

Baños

3078

SQFT

2024

Año

Descripción

3,078 SQ Feet of Interior Space. Discover the pinnacle of urban sophistication in this premier 3-bedroom + den, 4.5-bathroom residence, situated on the 43rd floor of the iconic, newly completed Aston Martin Residences in Downtown Miami. This architectural masterpiece features an expansive, flow-through floor plan that perfectly captures breathtaking, panoramic vistas of Biscayne Bay and the sparkling Miami city skyline. The residence is impeccably appointed for refined living, featuring a chef’s gourmet kitchen outfitted with high-end, professional-grade Gaggenau appliances, stone countertops, and custom cabinetry. The versatile layout includes a formal living room, a family room, a dedicated den, and private staff quarters complete with a full bath and dedicated laundry facilities, offering an unparalleled setting for both intimate relaxation and grand-scale entertaining. Residents of the Aston Martin Residences benefit from exclusive, world-class amenities unmatched in the city. Indulge in a lifestyle of luxury with access to a two-story fitness center, a serene spa, an art gallery, a private golf simulator, multiple indoor and outdoor swimming pools, and 24-hour concierge service. Situated in the epicenter of Downtown Miami, you are moments away from the city's finest dining, cultural venues, and entertainment districts. This is a singular opportunity to reside in a global landmark. Schedule your private tour today to experience the height of Miami luxury living.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
Subdivisión300 BISCAYNE BLVD WAY COND,Aston Martin Residen
Estacionamiento1 Space, Valet
VistaBay, Ocean View
PiscinaNo
Frente al aguaNo
Mantenimiento$5,112

Listado cortesía de: Raul Santidrian, Coldwell Banker Realty

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12071407

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$12,855a $13,240 por mes
Cuota de mantenimiento
$5,112/mes
$19,93 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$7,461/mes
$89,529 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$282$667/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $53,161. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $89,529 al año: unos $36,368 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

Estimación con una tasa de 21.50 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$36,416/mes

Enganche20% · $979,800
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$24,772
Impuestos (est.)$4,491
Seguro (est.)$2,041
HOA$5,112

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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3 Bed Condominium for Sale — $4,899,000 — 300 Biscayne Boulevard Way # 4303C, Miami FL 33131