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100 Golden Isles Dr # 409, Hallandale Beach FL 33009
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100 Golden Isles Dr # 409, Hallandale Beach FL 33009

Hallandale Beach, FL 33009

$275,000

Condominium

1

Habitaciones

2

Baños

968

SQFT

1973

Año

Descripción

Exquisitely remodeled 1bed, 2-bath apartment offering elegant finishes and a seamless blend of comfort and style. The sophisticated open-concept kitchen showcases sleek new appliances, quartz countertops, and designer finishes, perfect for both everyday living and entertaining. Offered fully furnished and completely turn-key, ideal as a luxurious primary home, vacation retreat, or high-end investment opportunity. This stunning residence features : electrical panel, tankless water heater and has been freshly remodeled from 2020/2021 ensuring modern efficiency and peace of mind. Available dock for rent, Waiting list: #2

Características

SubtipoCondominium
CondadoBroward County
SubdivisiónLAKE POINT TOWER CONDOMIN
Estacionamiento1 Space
VistaCanal
PiscinaNo
Frente al aguaNo
Mantenimiento$634

Listado cortesía de: Mirela Burca, Terra Link Realty Corp

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12068690

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,201a $1,322 por mes
Cuota de mantenimiento
$634/mes
$7,86 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$479/mes
$5,742 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$89$210/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $4,448. Ése es el que paga el dueño actual en 2026. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $5,742 al año: unos $1,294 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 21 % por debajo de la mediana de Hallandale Beach, que es de $9,91 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 20.00 mills y un valor tasado del 104 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$2,391/mes

Enganche20% · $55,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$1,391
Impuestos (est.)$252
Seguro (est.)$115
HOA$634

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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1 Bed Condominium for Sale — $275,000 — 100 Golden Isles Dr # 409, Hallandale Beach FL 33009