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2761 NE 165th Ter # 27, North Miami Beach FL 33160
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2761 NE 165th Ter # 27, North Miami Beach FL 33160

North Miami Beach, FL 33160

$899,000

Condominium

2

Habitaciones

3

Baños

1550

SQFT

1974

Año

Descripción

Breathtaking water views of Maule Lake that lead you to the intercostal and ocean. 20 Foot Dock - no fixed bridges - Move in ready! First time this Eastern Shores townhome has been on the market. Must see! Conveniently located near the beach, shopping, restaurants and Oleta River State Park. 50 Year recertification completed. Community amenities include a pool, gym, tennis court and party room.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónLEEWARD POINT CONDO
Estacionamiento1 Space, Guest
VistaIntracoastal View, Lake, Water View
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$1,278

Listado cortesía de: Jared Kahn, Douglas Elliman

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12064428

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$2,821a $3,015 por mes
Cuota de mantenimiento
$1,278/mes
$9,89 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$1,401/mes
$16,811 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$142$336/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $3,004. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $16,811 al año: unos $13,807 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está en línea de la mediana de North Miami Beach, que es de $10,18 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 22.00 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$7,022/mes

Enganche20% · $179,800
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$4,546
Impuestos (est.)$824
Seguro (est.)$375
HOA$1,278

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Condominium for Sale — $899,000 — 2761 NE 165th Ter # 27, North Miami Beach FL 33160