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18201 Collins Ave # 4106, Sunny Isles Beach FL 33160
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18201 Collins Ave # 4106, Sunny Isles Beach FL 33160

Sunny Isles Beach, FL 33160

$2,149,000

Condominium

2

Habitaciones

3

Baños

1614

SQFT

2008

Año

Descripción

Luxury living at the Trump Royale! Completely renovated 2BR/2.5BA sold TURNKEY w/ all-new Artefacto furniture, designed by a top-rated interior designer. No expense spared. Direct ocean views plus city & intracoastal views from every room. Oversized balcony perfect for outdoor dining & lounging. Upgrades: 48x48 porcelain floors, custom window treatments, raised ceilings, widened living room, marble-slab master bath walls. Italian-design kitchen w/ new appliances & marble island. Bldg amenities: 2-floor spa, private pool, beach service, plus FREE access to Trump Resort next door — 3 restaurants, beach bar, spa, gym, 2 pools/hot tubs, live entertainment, water sports, salon, tennis, basketball & concierge. Walk to shopping & houses of worship. Act fast!

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónTRUMP ROYALE CONDO
EstacionamientoValet
VistaIntracoastal View, Ocean View, Water View
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$1,979

Listado cortesía de: Michael Malina, Dezer Platinum Realty LLC

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12060104

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$4,572a $4,774 por mes
Cuota de mantenimiento
$1,979/mes
$14,71 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$2,445/mes
$29,340 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$148$350/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $16,998. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $29,340 al año: unos $12,342 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está en línea de la mediana de Sunny Isles Beach, que es de $13,07 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 18.50 mills y un valor tasado del 74 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$15,711/mes

Enganche20% · $429,800
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$10,867
Impuestos (est.)$1,970
Seguro (est.)$895
HOA$1,979

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Condominium for Sale — $2,149,000 — 18201 Collins Ave # 4106, Sunny Isles Beach FL 33160