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1101 98th St # 5, Bay Harbor Islands FL 33154
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1101 98th St # 5, Bay Harbor Islands FL 33154

Bay Harbor Islands, FL 33154

$445,000

Condominium

2

Habitaciones

2

Baños

1147

SQFT

1956

Año

Descripción

Discover the charm of Bay Harbor Islands in this beautifully updated 2BR/2BA residence nestled in an intimate 7-unit boutique building. This light-filled second-floor home features rich wood floors, hurricane impact windows, oversized bedrooms with walk-in closets, and timeless Old Florida character with tasteful updates throughout. Enjoy an unbeatable walkable location next to a beautiful public park and dog park, and just moments from the beach, Bal Harbour Shops, restaurants, cafés, houses of worship, and the highly acclaimed Ruth K. Broad Bay Harbor K-8 Center. Assigned parking plus guest parking complete this rare opportunity to own in one of Miami's most desirable neighborhoods.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
Subdivisión1101 CONDO
Estacionamiento1 Space
VistaGarden View
PiscinaNo
Frente al aguaNo
Mantenimiento$820

Listado cortesía de: Kimberly Kaplan-Marchena, Real Broker LLC

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12058525

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,556a $1,699 por mes
Cuota de mantenimiento
$820/mes
$8,58 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$630/mes
$7,565 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$105$249/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $4,778. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $7,565 al año: unos $2,787 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

Estimación con una tasa de 20.00 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$3,663/mes

Enganche20% · $89,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$2,250
Impuestos (est.)$408
Seguro (est.)$185
HOA$820

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Condominium for Sale — $445,000 — 1101 98th St # 5, Bay Harbor Islands FL 33154