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300 Bayview Dr # 916, Sunny Isles Beach FL 33160
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300 Bayview Dr # 916, Sunny Isles Beach FL 33160

Sunny Isles Beach, FL 33160

$900,000

Condominium

3

Habitaciones

2

Baños

1570

SQFT

1968

Año

Descripción

Welcome to Arlen House, where this exceptional corner residence showcases unobstructed panoramic views and refined coastal living at its finest. Custom designed as a three-bedroom, two bath residence, this home has been thoughtfully reimagined with sophisticated European-inspired design and meticulous attention to detail. Every space has been carefully curated, featuring illuminated closets, a dedicated shoe closet, a luxurious wet room, abundant storage throughout, and seamless custom built-ins and shelving that embody clean lines and contemporary European living. A spectacular wraparound balcony captures breathtaking views of the Intracoastal Waterway, the Atlantic Ocean, the city skyline, and Oleta River State Park. Spend your mornings watching boats glide by or catch the rare sight of dolphins and manatees swimming through the channel. Ideally situated directly across from the beach in Sunny Isles Beach and just moments from a nearby marina, this residence perfectly embodies the essence of luxury waterfront living. Residents of Arlen House enjoy an exceptional collection of amenities, including a resort-style swimming pool, fitness center, tennis courts, game room, and an on-site market for added convenience. • Assigned Parking Space #183 • Storage Unit #916 This truly extraordinary offering must be experienced in person!

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónARLEN HOUSE CONDO,Arlen House
Estacionamiento1 Space, Assigned, Covered
VistaIntracoastal View, Ocean View
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$1,780

Listado cortesía de: Grecia Lohn, The Keyes Company

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12052120

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$3,058a $3,254 por mes
Cuota de mantenimiento
$1,780/mes
$13,61 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$1,134/mes
$13,603 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$144$340/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $5,800. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $13,603 al año: unos $7,803 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está en línea de la mediana de Sunny Isles Beach, que es de $13,07 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 18.50 mills y un valor tasado del 82 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$7,531/mes

Enganche20% · $180,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$4,551
Impuestos (est.)$825
Seguro (est.)$375
HOA$1,780

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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3 Bed Condominium for Sale — $900,000 — 300 Bayview Dr # 916, Sunny Isles Beach FL 33160