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2025 NE 164th St # 808, North Miami Beach FL 33162
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2025 NE 164th St # 808, North Miami Beach FL 33162

North Miami Beach, FL 33162

$170,000

Condominium

2

Habitaciones

2

Baños

1112

SQFT

1970

Año

Descripción

Lovely, spacious apartment in a prime location just minutes from I-95, Aventura Mall, shopping centers, grocery stores, restaurants, and the beautiful South Florida beaches. This well-maintained unit features a recently renovated kitchen and bathrooms, a spacious primary bedroom, one assigned covered parking space, and additional guest parking conveniently located near the building. Excellent opportunity for both homeowners and investors. The condominium is currently undergoing an extensive modernization project that will significantly enhance the community and its long-term value. Planned improvements include a completely renovated swimming pool, a brand-new mailbox room, impact-resistant windows and doors, and several additional building upgrades. Upon completion, these improvements will position the property as one of the most attractive and well-maintained established condominium communities in the area. Don't miss this exceptional opportunity to own a beautiful apartment at a great price!

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónCRESTVIEW TOWERS CONDO
Estacionamiento1 Space
VistaCanal
PiscinaNo
Frente al aguaNo
Mantenimiento$612

Listado cortesía de: Gladys Maldonado Hernandez, United Realty Group Inc

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12050690

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$861a $1,000 por mes
Cuota de mantenimiento
$612/mes
$6,60 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$147/mes
$1,765 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$102$241/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $713. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $1,765 al año: unos $1,052 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 35 % por debajo de la mediana de North Miami Beach, que es de $10,18 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 22.00 mills y un valor tasado del 47 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$1,698/mes

Enganche20% · $34,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$860
Impuestos (est.)$156
Seguro (est.)$71
HOA$612

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Condominium for Sale — $170,000 — 2025 NE 164th St # 808, North Miami Beach FL 33162