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9720 W Broadview Dr, Bay Harbor Islands FL 33154
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9720 W Broadview Dr, Bay Harbor Islands FL 33154

Bay Harbor Islands, FL 33154

$36,500,000

Single Family Residence

7

Habitaciones

8

Baños

10453

SQFT

2026

Año

Descripción

Presenting a spectacular brand-new waterfront estate. THE LARGEST HOME EVER BUILT IN BAY HARBOR! Offering 10,450 SF of ultra-luxury living with panoramic open-bay views, this masterpiece sits on 83 feet of prime waterfront with direct ocean access, private dock, boat lift, and breathtaking sunsets. The estate features 7 spacious en-suite bedrooms, a private cinema, an office & library. The chef’s kitchen with double islands flows into a dramatic 30-foot dining room ceiling, complemented by a wine cellar, elevator, smart-home technology, and luxury finishes throughout. Outdoor living boasts an infinity mosaic-glass pool with Jacuzzi and spa, a full outdoor kitchen, cabana, sauna, and a 2,000 SF rooftop deck - delivering the ultimate resort lifestyle.

Características

SubtipoSingle Family Residence
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónBAY HARBOR ISLAND
EstacionamientoCovered, Driveway
VistaBay, Intracoastal View
Piscina
Frente al agua
MantenimientoN/A

Listado cortesía de: Daniela Levtov, Smart Luxe

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12047496

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$52,667a $53,973 por mes
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$51,708/mes
$620,500 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$958$2,265/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $113,444. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $620,500 al año: unos $507,056 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

Estimación con una tasa de 20.00 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$233,231/mes

Enganche20% · $7,300,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$184,564
Impuestos (est.)$33,458
Seguro (est.)$15,208

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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7 Bed Single Family Residence for Sale — $36,500,000 — 9720 W Broadview Dr, Bay Harbor Islands FL 33154