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2555 Collins Ave # 1814, Miami Beach FL 33140
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2555 Collins Ave # 1814, Miami Beach FL 33140

Miami Beach, FL 33140

$749,000

Condominium

1

Habitaciones

2

Baños

798

SQFT

1982

Año

Descripción

Club Atlantis in Miami Beach’s Faena District offers resort-style oceanfront living in a fully renovated, 40-year-recertified building with an updated lobby, gym, and hallways. This rare double-corner residence is the premier 1BR line, showcasing sweeping views of the ocean, bay, canal, and Downtown Miami skyline. Beautifully renovated, the home features impact glass, travertine floors, 1.5 modern baths, and sleek glass interior doors. The contemporary kitchen includes super-premium Fisher & Paykel stainless appliances and an integrated home-office station. Storage is exceptional with three brand new custom built-in closets, one a large walk-in, all finished with full glass doors plus includes a seperate storage locker. The primary bedroom is wrapped in floor-to-ceiling corner windows, creating dramatic panoramic views and abundant natural light. The modern ensuite bath includes a 4-jet spa shower. The living area enjoys the same double-corner exposure, delivering three distinct view corridors and a bright, airy ambiance throughout. Every room opens to a spacious balcony through impact glass doors. Unbeatable location: one block north of South Beach and steps from top dining and entertainment including One Hotel, W, Setai, Faena, Edition, and Motek. Current assessment fully paid by seller. Experience the best of Miami Beach living in one of Mid-Beach’s premier oceanfront buildings.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónCLUB ATLANTIS CONDO,Club Atlantis Condo
Estacionamiento1 Space, Assigned, Deeded, On Street, No Rv/Boats, No Trucks/Trailers
VistaIntracoastal View, Ocean View, Direct Ocean
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$1,003

Listado cortesía de: Michael Vertz, London Foster Realty

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12046450

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$2,111a $2,210 por mes
Cuota de mantenimiento
$1,003/mes
$15,08 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$1,035/mes
$12,415 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$73$173/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $5,016. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $12,415 al año: unos $7,399 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$5,789/mes

Enganche20% · $149,800
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$3,787
Impuestos (est.)$687
Seguro (est.)$312
HOA$1,003

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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1 Bed Condominium for Sale — $749,000 — 2555 Collins Ave # 1814, Miami Beach FL 33140