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12944 Banyan Rd, North Miami FL 33181
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12944 Banyan Rd, North Miami FL 33181

North Miami, FL 33181

$2,750,000

Single Family Residence

4

Habitaciones

3

Baños

2460

SQFT

1955

Año

Descripción

Experience waterfront living at its finest in this fully renovated modern home located in the prestigious gated community of Keystone Islands, North Miami Beach. This spacious 4-bedroom, 3-bathroom residence offers 2,484 sq/ft of elegantly designed living space. The expansive backyard is a true entertainer’s dream, featuring a sparkling pool, custom-built barbecue area under a stylish pergola, and a private dock that accommodates up to a 60’ boat. Enjoy direct ocean access with no fixed bridges, making it a boater’s paradise. The property also includes a covered garage plus three additional uncovered parking spots. Whether you're hosting guests or seeking a peaceful waterfront retreat, this move-in ready gem offers the best of South Florida luxury living.

Características

SubtipoSingle Family Residence
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónVENETIAN SEC KEYSTONE POI
EstacionamientoCovered, Electric Vehicle Charging Station(s)
VistaCanal, Intracoastal View, Water
Piscina
Frente al agua
Mantenimiento$50

Listado cortesía de: Viviana Monari, Douglas Elliman

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12045579

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$4,126a $4,433 por mes
Cuota de mantenimiento
$4/mes
$0,02 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$3,896/mes
$46,750 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$226$533/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $11,491. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $46,750 al año: unos $35,259 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

Estimación con una tasa de 20.00 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$17,572/mes

Enganche20% · $550,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$13,905
Impuestos (est.)$2,521
Seguro (est.)$1,146

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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4 Bed Single Family Residence for Sale — $2,750,000 — 12944 Banyan Rd, North Miami FL 33181