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10190 Collins Ave # 203, Bal Harbour FL 33154
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10190 Collins Ave # 203, Bal Harbour FL 33154

Bal Harbour, FL 33154

$817,700

Stock Cooperative

2

Habitaciones

2

Baños

760

SQFT

1948

Año

Descripción

LUXURY REMODELED CONDO – STEPS FROM THE BEACH IN EXCLUSIVE BAL HARBOUR! Experience elevated coastal living in this beautifully remodeled 2 bedroom, 2 bathroom residence, tucked inside an intimate boutique building just steps from the sand and the world-renowned Bal Harbour Shops. Curated by a renowned designer, every detail was thoughtfully crafted to create a modern, sophisticated home — featuring ambient cove lighting, a central sound system throughout, and elegant designer finishes. What truly sets this residence apart is the rare, unmistakable feeling of a private home rather than a typical condo. The thoughtful layout, low-density boutique building, and exceptional privacy create an intimate, serene retreat you simply won't find elsewhere in the area. Additional highlights include in-unit washer/dryer and assigned parking, making this a true move-in ready, turnkey opportunity. Ideally located in one of South Florida's most prestigious beachfront villages, residents enjoy effortless access to pristine beaches, upscale dining, and world-class shopping, all within walking distance, with easy proximity to Surfside, Bay Harbor Islands, Miami Beach, Aventura, and Sunny Isles. Perfect for end-users seeking a serene beachfront lifestyle or investors looking for a stylish, income-ready property. Opportunities to own a home that truly feels this private in Bal Harbour rarely come available — schedule your private showing today!

Características

SubtipoStock Cooperative
CondadoMiami-Dade County
Subdivisión¤BAL HARBOUR RES SEC
Estacionamiento1 Space, Assigned, Guest, Limited # Of Vehicle, No Motorcycle, No Rv/Boats
VistaGarden View, Other View, None
PiscinaNo
Frente al aguaNo
Mantenimiento$708

Listado cortesía de: Marbelys Angel Pena, Avenew Realty Corp

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12045003

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

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Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,791a $1,886 por mes
Cuota de mantenimiento
$708/mes
$11,18 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$1,014/mes
$12,163 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$70$165/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $6,652. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $12,163 al año: unos $5,511 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 35 % por debajo de la mediana de Bal Harbour, que es de $17,28 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 17.50 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$5,933/mes

Enganche20% · $163,540
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$4,135
Impuestos (est.)$750
Seguro (est.)$341
HOA$708

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Stock Cooperative for Sale — $817,700 — 10190 Collins Ave # 203, Bal Harbour FL 33154