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16416 NE 32nd Ave, North Miami Beach FL 33160
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16416 NE 32nd Ave, North Miami Beach FL 33160

North Miami Beach, FL 33160

$4,400,000

Single Family Residence

5

Habitaciones

5

Baños

0

SQFT

1977

Año

Descripción

Welcome to Eastern Shores, one of South Florida's most desirable gated waterfront communities. This spacious 5-bedroom, 5-bath residence offers the perfect blend of comfortable family living and the South Florida boating lifestyle. Situated on a quiet street with 55 feet of waterfront, the property features direct ocean access with no fixed bridges, making it ideal for boaters of all sizes. Inside, you'll find generous living spaces filled with natural light, including multiple areas for entertaining, relaxing, and working from home. The flexible floor plan includes a bedroom and 2 full baths (1 cabana + 1 guest) on the first floor, ideal for guests, in-laws, or a home office. The spacious primary suite offers a private retreat with a large walk-in closet and an oversized bathroom. Step outside to your own tropical backyard oasis featuring a sparkling pool, waterfront views, and plenty of room to entertain family and friends year-round. Whether you're enjoying morning coffee by the water, hosting weekend gatherings, or heading out for a day on the boat, this home delivers the lifestyle buyers are searching for. Eastern Shores is a gated community conveniently located near Sunny Isles Beach, Aventura Mall, parks, dining, shopping, and major highways. A rare opportunity to own a spacious waterfront home in a prime location with endless potential to make it your own.

Características

SubtipoSingle Family Residence
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónEASTERN SHORES
EstacionamientoAdditional Spaces Available, Driveway
VistaCanal
Piscina
Frente al agua
MantenimientoN/A

Listado cortesía de: Ashley Pacin, Keller Williams Eagle Realty

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12041207

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$7,663a $8,763 por mes
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$6,857/mes
$82,280 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$807$1,907/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $21,247. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $82,280 al año: unos $61,033 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

Estimación con una tasa de 22.00 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$28,115/mes

Enganche20% · $880,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$22,249
Impuestos (est.)$4,033
Seguro (est.)$1,833

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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5 Bed Single Family Residence for Sale — $4,400,000 — 16416 NE 32nd Ave, North Miami Beach FL 33160