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101 SE 3rd Ave # 506, Dania Beach FL 33004
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101 SE 3rd Ave # 506, Dania Beach FL 33004

Dania Beach, FL 33004

$299,999

Condominium

2

Habitaciones

2

Baños

1190

SQFT

1980

Año

Descripción

Spectacular Lakefront Living in Meadowbrook Lakes – Dania Beach's Premier 55+ Community Beautifully maintained waterfront residence in the highly desirable Meadowbrook Lakes community, ideally located in the heart of Dania Beach. Unobstructed lake views that create a peaceful and relaxing atmosphere. Move-in-ready residence features premium impact windows with solar-tinted film, The updated kitchen is equipped with granite countertops. Refrigerator, stove, and microwave, all approximately two years old. Elegant tile flooring throughout, custom lighted closets, A/C system and a tankless water heater about 2 years old. Washer, dryer in unit that are 1.5 years old. Some high-end furnishings could be included. Residents of Meadowbrook Lakes enjoy a vibrant and active lifestyle with beautifully maintained grounds and an inviting community atmosphere. Conveniently located just east of US-1, you're only minutes from Dania Beach, Dania Beach Pier, Dania Pointe, parks, restaurants, shopping, entertainment, Dania Beach Casino, and Fort Lauderdale-Hollywood International Airport. According to the Association, the 40-year building inspection was completed in 2021, there are currently no assessments, and the building maintains full reserves. Rarely does a waterfront residence offer such an exceptional combination of location, views, upgrades, and value. Schedule your private showing today and experience the very best of South Florida lakefront living.

Características

SubtipoCondominium
CondadoBroward County
SubdivisiónMEADOWBROOK LAKES VIEW CO
Estacionamiento1 Space, Guest, Open
VistaLake, Water View
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$576

Listado cortesía de: Lisa Mandel Russo, EXP Realty LLC

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12036999

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,110a $1,259 por mes
Cuota de mantenimiento
$576/mes
$5,81 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$425/mes
$5,100 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$109$258/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $3,421. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $5,100 al año: unos $1,679 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 17 % por encima de la mediana de Dania Beach, que es de $4,98 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 20.00 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$2,493/mes

Enganche20% · $60,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$1,517
Impuestos (est.)$275
Seguro (est.)$125
HOA$576

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Condominium for Sale — $299,999 — 101 SE 3rd Ave # 506, Dania Beach FL 33004