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5161 Collins Ave # 310, Miami Beach FL 33140
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5161 Collins Ave # 310, Miami Beach FL 33140

Miami Beach, FL 33140

$490,000

Condominium

1

Habitaciones

2

Baños

930

SQFT

1966

Año

Descripción

Exceptional investment opportunity on prestigious Millionaire’s Row in Miami Beach. This spacious 1-bedroom, 1.5-bath residence offers flexible rental options, allowing short-term rentals up to 12 times per year. Enjoy resort-style living with a heated oceanfront pool, hot tub, fitness center, tiki bar, convenience store, hair salon, and direct beach access with chairs and umbrellas. Whether you're seeking a vacation retreat, primary residence, or income-producing asset, this property delivers the perfect blend of lifestyle, flexibility, and investment potential. SPECIAL assesment $948 until 01/2027.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónSEACOAST 5151 CONDO
Estacionamiento1 Space
VistaBay
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$887

Listado cortesía de: Fabrice Ernandes, Serhant

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12035142

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,649a $1,765 por mes
Cuota de mantenimiento
$887/mes
$11,45 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$677/mes
$8,122 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$85$202/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $4,608. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $8,122 al año: unos $3,514 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

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Pago mensual estimado

$4,018/mes

Enganche20% · $98,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$2,478
Impuestos (est.)$449
Seguro (est.)$204
HOA$887

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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1 Bed Condominium for Sale — $490,000 — 5161 Collins Ave # 310, Miami Beach FL 33140